Lindströmsgatan 3C

Två förråd ingår, ett i källaren och ett på vinden.

HSB:s Bostadsrättsförening Johanneberg 1936 bildades år 1936 och består av tre flerbostadshus i 4 våningar med källare, vind och längsgående takterrass i västerläge. Till föreningen hör adresserna: Gibraltargatan 21 A-E, Eklandagatan 67 A-D och Lindströmsgatan 3 A-D. Byggnaderna har genom åren renoverats och moderniserats med viss försiktighet och med beaktande att återskapa den ursprungliga arkitekturen. Byggnadsstilen är i 30-talets funktionalistiska anda och arkitekt är Erik Friberger, som var Länsarkitekt i Göteborg och en av Sveriges ledande funktionalister.

Gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner varav en är obokningsbar, två torkrum varav ett är obokningsbart, två torktumlare varav en obokningsbar samt en mangel. Under 2024 har ett digitalt bokningssystem för tvättstugor införts, genom Bokatvättid.se. I föreningen finns även en gemensamhetslokal för ca 20 personer som man kan hyra.Trivsam gård med grönska och sittplatser. Föreningen har även en takterrass i bästa västerläge. I föreningen finns cykelparkering både inomhus och utomhus.

Föreningen har 33 parkeringsplatser. 9 st laddpunkter iordningsställda 2025 (3 st per stolpe). Kostnad för att hyra en plats är 400 kr/mån. I dagsläget är det ca 2 års kö, kötiden varierar beroende på omsättning. Föreningen har ännu inte tagit beslut om hur de ska göra med debitering för laddning alt laddplats. Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad

Digital-tv via Boxer. Bredband från All Tele och Bredbandsbolaget via fibernät. Föreningen äger telefoninätet och låter AllTele använda telefonnätet så att medlemmarna kan teckna billiga AllTele-abonnemang. Datanätet används så att medlemmarna kan teckna ett Internet-abonnemang via ett internt datanät (kat 5-kabel, TP-nät). Varje lägenhet kan nå Internet via en fast lina om 100 Mbps, obligatoriskt tillägg om 173kr/mån utöver månadsavgiften. Kabel-TV kan varje medlem själv beställa (och bekosta) av föreningens bredbandsleverantör

1983 utfördes en ROT - renovering som omfattade byte av el-stammar, V/A-stammar samt renovering av samtliga kök, badrum och tvättstugor. Samma år utfördes även tilläggsisolering på vind och runt fasad, ny fasad sattes upp, nya fönster i form av treglas vakuumfönster, nya entrédörrar och lägenhetsytterdörrar samt ommålning av trapphus. 1994 göts nya balkonger och trapphus målades om. 1994-1996 målades trapphus och fönster om. 1996 lades ny takpapp och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes. 1998-2000 dränerades mark runt fastigheterna. Nya cykelplatser uppfördes och parkeringsplatser utökades från 25st till 28st. 1999-2000 byggdes soprum om. 2001-2002 iordningställdes ny sortering av restavfall. 2002 installerades ny ventilation för torktumlare, dragning av kall- och varmvattenrör till tvättmaskiner monterades samt installation av två nya elcentraler utfördes. 2004 spolades stammar i ett av föreningens hus. 2005 genomfördes omläggning av stamavlopp i källaren på Gibraltargatan 21 A-E samt renovering av tvättstugan. 2006 byttes kulvert mellan fjärrvärmecentral och renovering av fönster utfördes. 2007-2009 uppfördes kallförvaring av redskap. 2009 målades entréer på Gibraltargatan och ny belysning sattes upp. 2009-2013 avslutades uppfräschning av gård. 2010 energideklarerades fastigheten. 2010-2014 installerades rörelsestyrd belysning i källare och nya armaturer i tvättstuga. 2011 utfördes en tillfällig reparation av terrassernas trätrallar. Samma år installerades ny fläkt för restaurangköket på södra terrassen Gibraltargatan. 2012 färdigställande av trädgården. 2013 upprustade gillestuga genom målning och belysning. 2014 utförde ett test i ett av husen där man återvann värmen i avloppsvattnet som en energisparande åtgärd. 2015 utfördes bättringsmålning av fasad och några badrumsrenoveringar. 2020-2021 kulvertbyte på Eklandagatan och Lindströmsgatan samt en mindre omläggning av stamavlopp ut från byggnaden Eklandagatan till kommunens huvudnät. 2021-2024 ombyggnation av parkeringsplatser och utemiljö (slutförande sker under 2024, en tvist med entreprenören slutade med en tingsrättsdom i maj 2023). 2024 Byte av låssystem. Renovering av källare samt avloppsomläggning. 2025 Ombyggnation av parkeringsplatser och utemiljö, byte av låssystem för gemensamma utrymmen samt byte av avloppsrör under bottenplattan Eklandagatan och Lindströmsgatan och i samband med det ombyggnad av tvättstuga. Planerat underhåll: 2026 Byte av trätrall. Fasaden ska målas. Byte av isolering, terrassgolv samt staket terrass och balkonger. Byte radiatorer och troligtvis även rörstammar upp i lägenheter för värmerör samt avstick i lägenheter för värmerör. Tilluft via hål i fasad och luftströmmar genom radiatorn för vardagsrum (2 hål) och ett hål sovrum. System Thermopanel med tilluftsdon Air. Ca 2035 planeras fönsterbyte samt byte av V/A-stammar i kök samt ventilationskanalstam i byggnad på Gibraltargatan, Eklandagatan och Lindströmsgatan. Byte av V/A-stam kommer att göras med en metod som gör att badrummens skick ej påverkas och att man kan bo kvar i lägenheten under tiden.

Göteborgs Stad och Akademiska hus avser att bygga om Eklandagatan söder om föreningens byggnader, se dokumentet Trafikförslag med översiktsritning. I samband med ombyggnaden erbjuder Fastighetskontoret i Göteborgs kommun föreningen att installera ett nytt glaspaket med ljuddämpande effekt i de närliggande fönstren.

Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick. Föreningen gör årligen avsättningar till underhållsfonden. Föreningen har e låg skuldsättningsgrad på 3 179 kr/kvm bostadsrättsyta. Föreningen höjde avgifterna med 12% den 1 januari 2026 på grund av att föreningen står inför stora renoveringar de kommande åren och behöver låna en del pengar för att finansiera underhållsbehovet.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr