Västös Strand
Norra Gotland, Gotland

Västös Strand

Nyproduktionsprojekt

Antal bostäder

14 st

Boarea

100,3 - 100,3 kvm

Pris

2 795 000 - 3 450 000 kr

Avgift

4 000 - 4 000 kr

Inflyttning

1:a kvartalet 2022

Antal rum

4 - 4 rum

Upplåtelseform

Bostadsrätt
I korthet

14 Bostadsrätter nära havet

Välkommen till Västös Strand I den karga gotländska miljön, i direkt anslutning till strand och bad, kan du njuta av detta premiumboende som tillåter både juridisk och fysisk person som köpare. Området Västös Strand är skapat för dig som gillar en aktiv fritid. Här planeras paddelbanor, poolområde, bastu och gym. Området är också utformat för dig som letar efter en problemfri tillflyktsort att rymma till när man behöver komma bort från vardagens stress och njuta av lugnet. De 14 fristående bo...


Pris
2 795 000 - 3 450 000 kr
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Cecilia Daun
Cecilia DaunAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Gotland

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 18 bilder

Planritning

Planritning hus A
Planritning hus B, handikappsanpassad
Norra Gotland, Gotland

Västös Strand

Beskrivning

Typ

Projekt

Webbnr

3120-25887

Antal bostäder

14 st

Boarea

100,3 - 100,3 kvm

Pris

2 795 000 - 3 450 000 kr

Avgift

4 000 - 4 000 kr

Inflyttning

1:a kvartalet 2022

Antal rum

4 - 4 rum

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Välkommen till Västös Strand I den karga gotländska miljön, i direkt anslutning till strand och bad, kan du njuta av detta premiumboende som tillåter både juridisk och fysisk person som köpare. Området Västös Strand är skapat för dig som gillar en aktiv fritid. Här planeras paddelbanor, poolområde, bastu och gym. Området är också utformat för dig som letar efter en problemfri tillflyktsort att rymma till när man behöver komma bort från vardagens stress och njuta av lugnet. De 14 fristående bostadsrätterna på 100m2 är i två etage och erbjuder stora sällskapsytor. Husen har tre sovrum med upp till tio sängplatser vilket är anpassat för den stora familjen eller för dem som vill ha många övernattande gäster. De fristående strandvillorna är varsamt placerade ca 100-150 meter från havet, med direkt tillgång till stranden och strålande havsutsikt. Här samsas hav, tallar, strand och orkidéer. Strandvillan är för uthyrning och semesterboende och med 8+2 bäddar ges bra möjligheter till goda hyresintäkter. Man kan köpa enheten som juridisk person och se det som en ren investering eller som privat semesterbostad där hyresintäkterna, helt eller delvis, kan finansiera enheten. Se bifogad kalkyl under dokument. Välkommen att ta er tillflykt till Västös Strand. Ett mer lättskött semesterboende är svårt att hitta. Här slipper du tänka på gräsklippning, målning och städning eftersom allt sköts av föreningen och operatören. Du behöver inte ens betala räkningarna. En avräkning av månadsavgift, el, fiber m.m. görs mot hyresintäkterna varje kvartal. Eventuellt överskott betalas då ut till innehavaren. För mer information och inspiration gå in på www.vastosstrand.se, länk hittar du nedan under dokument och länkar. När du köper en nybyggd bostadsrätt betalar du ett fast pris, utan budgivning. Byggande pågår för fullt med preliminärt tillträde början på 2022. Missa inte chansen. Gör en intresseanmälan nu. Så här går det till att köpa en bostadsrätt i Brf Västös Strand Ett. 1. Intresseanmälan Läs igenom informationen i annonsen och besök hemsidan för kunna bilda dig en bra bild av projektet, de allra flesta frågor besvaras här. För att köpa en lägenhet i Brf Västös Strand Ett skall du först och främst lämna in en intresseanmälan. 2. Tecknade av bokningsavtal. När du bestämt dig för en bostad skriver vi bokningsavtal. Inom en vecka betalar du in bokningsavgiften på 25.000 kr. Summan drar vi senare av från den dellikvid som du betalar när du skriver kontrakt. I samband med bokningen görs en bedömning av din förmåga att finansiera köpet och bära de kostnader som följer bostaden. Med pågående bostadsaffär menas ännu ej tillträdda bostäder. När Brf Västös Strand Ett har undertecknat bokningsavtalet är bostaden bokad för din räkning, enligt villkoren i bokningsavtalet. 3. Tecknade av förhandsavtal. Ett förhandsavtal är en överenskommelse mellan bostadsrättsföreningen Brf Västös Strand Ett och dig som köpare avseende en framtida upplåtelse av bostadsrätten. Avtalet är bindande och innebär att du som köpare avser tillträda lägenheten i enlighet med avtalet I samband med tecknandet betalar du ett förskott på 50.000 kr till föreningen. Den bokningsavgift som du tidigare betalat ingår i förskottet, dvs. om du betalat en bokningsavgift på 25.000 kr så blir förskottet som du ska betalar till föreningen 25.000 kr. 4. Upplåtelseavtal samt inbetalning av handpenning. Ca 1-4 månader innan beräknad inflyttning, skall du som köpare lägga en handpenning om 10 % av den totala insatsen för strandvillan. (minus den redan erlagda förhandsavgiften om 50 000 kr) Information kommer till dig om detta i god tid innan betalningen skall vara tillhanda. 5. Slutbesiktning När bostadsrätten är färdigställd genomförs en besiktning av en oberoende besiktningsman. 6. Inflyttning Preliminär inflyttning beräknas till början på 2022. Efter uppvisat kvitto på slutbetalningen får du nyckel och en genomgång av det du behöver känna till om din nya bostad.

Planlösning

Strandvillan har en rymlig och trevlig planlösning med de sociala ytorna såsom kök, matrum och vardagsrum på entréplan. Här finns även en praktisk hall och en wc samt ett litet extrarum som kan fungera som förråd, kontor eller rymma ytterligare sovplatser. Från matrummet når du uteplatsen som vetter mot havet. Övre plan rymmer tre sovrum och ett stort badrum samt ytterligare ett litet extrarum. Härifrån nås också den härliga takterrassen via en mindre terrass på mellanvåningen.

Material och utrustning

Ytter och innerdörrar: Ytterdörrar: säkerhetsklass RC 3, lackerade i samma färg som fönster. Innerdörrar: skjutdörrar, lackerade i vitt. Golv och väggar: Rappgo, Furu Nordic vitvax. Vitmålade väggar. Dessa är genomgående i hela bostaden förutom wc och badrum. Kök: Ballingslöv eller likvärdigt kök med vit köksinredning. Rostfri diskbänk, köksblandare FM Mattsson Siljan. Vitvaror såsom ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys, alla från märket Siemens. Fläkt, Fjäråskupan. Badrum: Helkaklade väggar i vitt från Höganäs. Grått klinkergolv med golvvärme, även detta Höganäs. Handfat 60 cm, Duravit Vero. Tvättställsblandare FM Mattsson Siljan. Vägghängd Wc, Duravit. Duscharmatur, FM Mattsson Siljan. Handdukstork, Smedbo. Tvättmaskin och Torktumlare från Siemens. Wc: Helkaklade väggar i vitt från Höganäs. Grått klinkergolv med golvvärme, även detta Höganäs. Handfat 45 cm, Duravit Vero. Tvättställsblandare FM Mattsson Siljan. Vägghängd Wc, Duravit. Trappa: Konstruktion i furu, ytbehandling lika golv. Fönster: Elite original i trä. Grönmålad utsida, vitmålad insida. Fönsterbänkarna i ljusgrå kalksten. Allmänt för alla lägenheter: Uppvärmning sker i respektive hus via en egen frånluftsvärmepump samt golvvärme i båda plan. Braskamin från Skal Hörby J. Carport.

Möbelpaket

Till varje enhet skall ett obligatorisk möbelpaket med noggrant utvalda möbler och husgeråd köpas till. Se bifogat dokument. Priset på möbelpaketet är 200 000 kr ex moms och detta har då subventionerats kraftigt. Möbelpaketet stannar kvar i bostaden vid en eventuell överlåtelse, med en avskrivningsperiod på fem år, detta för att säkerställa samma standard på samtliga enheter vid uthyrning.

Momspliktig BRF

För att skapa bästa möjliga förutsättningar för att kunna hyra ut husen har BRF:en valt att bli momsregistrerad. Detta innebär att det är möjligt för juridiska personer att köpa en bostadsrätt och för fysiska personer innebär det en s.k. frivillig momsregistrering. Något som föreningens revisor hjälper till med i samband med upplåtelse. Revisorn tar även fram underlag för momsredovisningen när det är dags att deklarera

Övrigt

Cecilia Daun

Fastighetsmäklare

Cecilia Daun

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.