Brokvarns Allé

Ert nästa hem är nu under utveckling – Uppförda i skandinavisk design stilsäkert och exklusivt. Välj mellan tilltagna tvåor med vindskaraktär, sociala treor, familjära fyror eller kanske en maxad femma för hela familjen? Här erbjuds - Rejäla fönsterpartier - Skandinavisk design med exklusiva materialval - Bergvärme & golvvärme - Tilltagna balkonger/ uteplatser i soligt läge - Naturnära och centralt - Direkt närhet till Bergtorps Förskola Brf Brokvarns Allé på Rudkällavägen – ett nytt och modernt bostadsprojekt i populära Nykvarn. Här utvecklas 35 välplanerade bostadsrätter, skapade för dig som vill bo exklusivt med hög standard och naturen runt hörnet. Samtidigt finns närhet till Nykvarns centrum och allt annat du behöver. Vid Nykvarns station finns tåg som bland annat kan ta dig till Stockholm eller mot Eskilstuna. I området finns flera populära skolor, i direkt närhet återfinns bland annat Bergtorps Förskola – en nybyggd och toppmodern förskola. På nära avstånd finns även sjön Yngern, en fantastiskt fin badsjö som även är populär för paddling på sommaren och skridskoåkning på vintern. Området präglas av en lugn och trivsam småskalig bebyggelse med villor och radhus, inbäddat i grönska och med gångavstånd till både rekreationsområden och kollektivtrafik. Med fokus på kvalitet, hållbarhet och trivsel erbjuder Brf Brokvarns Allé hem att trivas i. Första etappen kommer att bestå av 19 lägenheter fördelat på två flerfamiljshus. Kvarteret Brokvarns Allé erbjuder 35 bostäder fördelat på tre flerbostadshus med hiss samt fyra radhus. Husen är gediget byggda med en stomme i betong och stilren design, byggda för att se bra ut idag och om 50 år. Klimatsmarta och ekonomiska lösningar genomsyrar projektet. Brf Brokvarns Allé blir en oas med egen lekplats och en gemensam grillplats. Bostäderna ligger naturnära med närhet till både skog, vatten och friluftsliv. Balkong och altan Varje bostad kommer ha sin balkong eller uteplats. Alla balkonger och uteplatser kommer ha ett fritt och soligt läge. Lek och grillplats Kvarteret är omgivet av öppna vackra ytor som ger generösa siktlinjer. Samtliga byggnader i området delar på en inbjudande lekplats. Föreningen kommer även ha en påkostad samlingsplats med väderskydd, utemöbler och grillplats. Förråd och hiss Alla bostäder har ett tillhörande förråd. Samtliga lägenheter har tillgång till hiss. Parkering Varje bostad har tillgång till minst en parkeringsplats. Totalt finns ett 50 -tal parkeringsplatser inom området. Även gästparkeringar kommer finnas att tillgå. Elbilsladdare Elbilsladdare kan väljas som tillval i samband med kontrakt. Moderna energilösningar Uppvärmning med bergvärmesystem samt ventilation med värmeåtervinning vilket är bra både för plånboken och miljön. Anmäl ditt intresse redan nu! Mer information och länk till Brokvarns Allés hemsida hittar ni längre ner under fliken dokument & länkar. Hur går köpet till? Tre avtal skrivs i samband med köpa av nyproducerad lägenhet, beroende på när i processen du kommer in som köpare. Samtliga avtal signeras digitalt med bank-id. Innan försäljningen startat så kan du boka/reservera en lägenhet. Detta görs genom att du tecknar ett bokningsavtal. Du betalar en bokningsavgift på 20 000 kr, som sedan räknas av från framtida förskott som betalas i nästa steg. Ett bokningsavtal är inte juridiskt bindande, så om du väljer att hoppa av din bokning så återbetalas 13 000 kr av de 20 000 kr du betalat i bokningsavgift. 7000 kr behålls som en administrativ kostnad. När det sedan är dags för säljstart så erbjuds du som bokat en lägenhet att gå vidare för att skriva på ett förhandsavtal, ett juridiskt bindande avtal. Innan förhandsavtal skrivs så måste det finnas en intygsgiven kostnadskalkyl. När förhandsavtalet signerats så kommer du som köpare att erhållaen faktura på ett förskott motsvarande 100 000 kr (med eventuellt avdrag för de 20 000 kr som du betalat i bokningsavgift). Ca 3-4 månader innan tillträdet av din nya lägenhet, så signeras ett upplåtelseavtal. Det är det sista avtalet. Där i framgår i regel exakt datum för tillträde till din nya lägenhet. Den ekonomiska planen är i detta skede registrerad hos Bolagsverket. Efter signering av upplåtelseavtalet så får du en faktura att betala som avser handpenningen motsvarande 10% av priset på lägenheten (minus det förskott du redan betalat på 100 000 kr). Resterande del av priset (köpeskillingen) för lägenheten betalas i samband med att du flyttar in i ditt nya hem.