Nya siffror från spanska bostadsmarknaden: Fler svenska bostadsköp på het marknad

Enligt inskrivningsmyndigheten Registradores nya rapport från den 19 februari 2026 såldes 178 270 bostäder i Spanien under Q4 vilket är en ökning med 2,2 % jämfört med Q3. Bostadspriserna har stigit med 2,6 % under Q4 och 16,6 % under 2025.

– Bostadspriserna har stigit kraftig i Spanien under 2025, även om vi ser att ökningstakten har minskat under slutet av året. Priset på begagnade bostäder ligger nu på så höga nivåer att fler och fler börjar snegla på nyproduktion igen, som inte stigit i samma fart, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.

– Utbudet har varit väldigt lågt under en lång period. För några år sedan hade vi normalt omkring 1200 bostäder till salu i vårt område, idag ligger utbudet på 540 stycken. Det låga utbudet har drivit upp priserna och nu ser vi att nyproduktionen kommer igång med flera spännande projekt. Det blir intressant att se hur marknaden utvecklas under 2026, säger Alejandro Fernandez på Fastighetsbyrån i Nerja.

Antalet köp av svenskar var 617 stycken under Q4, en ökning från 578 stycken under tredje kvartalet. Sverige ligger fortfarande på tolfte plats på listan över de största köpnationerna, efter Kina. Skillnaderna mellan antalet köp från olika nationer har generellt blivit mindre.

– Svenskar är fortfarande lite avvaktande på den spanska bostadsmarknaden men vi ser en viss återhämtning av efterfrågan från svenskar under slutet av året, med fler köp än under Q3. En starkare svensk krona ger förutsättningar för fortsatt ökat intresse under våren. Det är långa ledtider på bostadsköp i Spanien och det tar tid innan förändrade köpbeteenden syns i statistiken, fortsätter Martin Posch.

Källa: Collegio de Registradores & Consejo General del Notariado