Röd villa med trappa och trädgård där flera personer vistas utanför huset, med svensk flagga vid entrén.

Köpa fritidshus

Allt om fritidshus – samlat på ett ställe

Drömmen om ett eget fritidshus är stark hos många – en plats för vila, ledighet och gemenskap. Oavsett om du längtar efter en klassisk röd stuga med vita knutar, ett fritidshus vid vattnet eller en fjällstuga där du kan tända brasan efter en aktiv dag, har vi på Fastighetsbyrån samlat allt du behöver här. Utforska tips, inspiration och hitta fritidshus till salu – allt på ett och samma ställe.

Våren är högsäsong för fritidshus och när ljuset återvänder väcks drömmen om ett eget fritidsboende hos många. Men att köpa fritidshus skiljer sig på flera sätt från att köpa permanentboende. Vad bör du tänka på inför köpet?

För att undvika oväntade kostnader och obehagliga överraskningar har vi samlat värdefulla tips för dig som funderar på att köpa eller sälja fritidshus.

Boka en kostnadsfri värdering

Är du nyfiken på vad din bostad är värd eller funderar på att sälja? Boka ett möte med en av våra erfarna mäklare. Vi hjälper dig komma igång och erbjuder även smart värdebevakning som följer din bostads utveckling över tid.

Vanliga frågor och svar om fritidshus

Här svarar vi på vanliga frågor om fritidshus – oavsett om du funderar på att köpa eller sälja.

Vad bör du tänka på när du köper fritidshus?

Vad bör du tänka på när du ska sälja ditt fritidshus?

Köpa fritidshus

Köpa fritidshus: din kompletta guide

Drömmer du om ett eget fritidsboende? Ett andra hem där du vaknar i en mysig stuga djupt inne i skogen, njuter av solnedgången från verandan i ett skärgårdshus, eller värmer dig framför brasan i en fjällstuga efter en heldag i backen.

Köpa fritidshus

Sälja bostad

Sälja fritidshus – tipsen som ger bäst resultat

Funderar du på att sälja ditt fritidshus, sommarstuga, torp, lantställe eller fjällstuga? Med Fastighetsbyrån som guide får du trygg hjälp genom hela försäljningsprocessen. Vi har erfarenhet och lokalkännedom som ger dig bästa möjliga förutsättningar för en lyckad försäljning. Här delar vi våra bästa tips – hela vägen från första tanke till genomförd affär.

Sälja bostad

Fritidshus i snötäckt fjällmiljö med skidåkare i backen och fjällbjörkar runt huset.

5 saker att tänka på inför att köpa fritidshus:

1. Få koll på förutsättningarna för renovering och ombyggnad

Många fritidshus behöver en del kärlek. Byggreglerna från december 2025 skapar nya möjligheter. Attefallshus får nu vara upp till 50 kvm och bygglovsfri tillbyggnad 30 kvm. Samtidigt begränsar de bolånereglerna när och hur mycket lånen kan utökas.

2. Hitta ditt drömläge

Fritidshusets läge är det absolut viktigaste att tänka på – om det är fel går det inte att ändra. Är det solläget, närhet till vatten eller avståndet från permanentbostaden som väger tyngst för dig? Titta på många hus innan du bestämmer dig och gör en prioritering av dina kriterier.

3. Var medveten om klimat- och väderrisker

Risken för översvämningar och extremväder ökar. Kontrollera om huset ligger i ett riskområde och hur högt det är placerat, särskilt om det ligger nära vatten.

4. Besikta för att slippa överraskningar

Skicket på huset, framför allt byggnadsskicket och bottenkonstruktion, är viktigt att titta på i detalj. Gör en besiktning med en ansvarsförsäkrad besiktningsman. Om du är observant på skicket behöver du inte bli besviken i efterhand.

5. Kolla upp vatten, vägar och servitut

Ta reda på status på vatten och avlopp samt vem som ansvarar för vägen. En vägförening kan innebära både kostnader och ansvar. Servitut kan ge rätt att använda till exempel väg, brygga eller brunn. Gå igenom alla servitut – de kan vara både en tillgång och en källa till framtida konflikter.

Hitta fritidshus till salu

Stuga, torp eller lantställe – vi gör det enkelt att förverkliga drömmen om ett eget fritidshus. Med våra fritidshus till salu får du hjälp att navigera bland alternativen och hitta rätt plats för ledighet och avkoppling.

Utforska aktuella objekt här, kanske väntar ditt framtida smultronställe i listan nedan.