'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Köpa eller sälja bostad först? Här är bästa strategin
Ska du köpa eller sälja först? Det är en av de vanligaste frågorna inför ett bostadsbyte, men svaret beror helt på din ekonomi, bostadsmarknaden och hur stor risk du är beredd att ta. Oavsett om du funderar på att sälja eller köpa först, sälja hus eller sälja bostad, finns det både fördelar och nackdelar med de olika alternativen. Här går vi igenom vad du bör tänka på för att hitta den strategi som ger dig störst trygghet och bäst förutsättningar för en lyckad bostadsaffär.
Sälja först och köpa sen – trygg budget men större tidspress
Fördelar med att sälja först
Att sälja din nuvarande bostad först ger en tydlig fördel: du vet exakt hur mycket du har att köpa för och kan planera ditt nästa steg med full kontroll över ekonomin. Dessutom kan du välja att avstå försäljning om buden inte motsvarar dina förväntningar.
Nackdelar med att sälja först
Nackdelen är att du ännu inte vet vart du ska flytta när affären är klar. Det kan innebära att du behöver en tillfällig lösning under tiden du letar nytt boende, vilket skapar mer tidspress i processen.
Köpa först och sälja sen – tryggt att veta vart du ska, men med större ekonomisk osäkerhet
Fördelar med att köpa först
Att köpa först innebär att du vet exakt vart du ska flytta, vilket ofta känns både skönt och spännande. Du kan planera i lugn och ro och slipper stressen över att stå utan boende.
Nackdelar med att köpa först
Nackdelen är att ekonomin blir mer osäker än om du skulle sälja först. Du vet ju inte vilket slutpris du får för din nuvarande bostad, och därför är det viktigt att köpa på en nivå som är hållbar för dig. Se till att värderingen av din bostad är realistisk och baserad på fakta, inte drömsiffror.
Ta hjälp av aktuell statistik och en mäklare du litar på, så att du kan fatta ett tryggt beslut hela vägen.
Ha finansieringen på plats från början
Ett lånelöfte är en trygg start oavsett om du ska köpa eller sälja bostad först. Du får koll på din budget, vet hur mycket du kan låna och kan fokusera på bostadsjakten med större trygghet.
Tillsammans med Swedbank och Sparbankerna erbjuder Fastighetsbyrån en helhetslösning för boende, bolån, finansiering och försäkring, så att du får stöd genom hela bostadsaffären.
Sammanfattningsvis – välj det alternativ som bäst passar din situation
Om du har hög belåning och är flexibel med vart du kan tänka dig att flytta, är det oftast tryggast att sälja först. Då vet du exakt vad du har att röra dig med ekonomiskt.
Har du istället goda ekonomiska marginaler och letar bostad i ett specifikt och eftertraktat område, kan det vara smart att köpa först och sälja sen – så att du inte riskerar att missa rätt objekt när det dyker upp.
Boka en kostnadsfri värdering
Är du nyfiken på vad din bostad är värd eller funderar på att sälja? Boka ett möte med en av våra erfarna mäklare. Vi hjälper dig komma igång och erbjuder även smart värdebevakning som följer din bostads utveckling över tid.
