Terrassen #45 - Backladsvägen 11A

- Lägenhetsinnehavaren bekostar abonnemang för bredband via Sandnet. Faktureras av föreningen. 145 kr/mån. - Lägenhetsinnehavaren bekostar kabel-TV via Kungsberget. 130 kr/mån.

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

Brf Terrassen 2 Kungsberget

Byggår 2022/2023, föreningen äger fastigheten Sandviken Kungsberg 57:86 med därpå uppförda byggnader som rymmer 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 690 000 kr i kassan från augusti 2023 som kommer minska månadsavgiften under tre år. Nuvarande månadsavgift är 3855 kr/mån. MÅNADSAVGIFT Inkl. Värme, VA, hushållsel, snöröjning och sophantering EL Elnätsavgift och kostnad för den förbrukade elen ingår i avgiften. SNÖRÖJNING. Sköts av Kungsberget, kostnad för detta ingår i avgiften. SOPHANTERING Sköts av Kungsberget, kostnad för detta ingår i avgiften. PARKERING Bostadsrättsinnehavaren har en allmän nyttjanderätt till parkeringsplats vid bostadsrättsföreningens parkeringsplatser. FÖRRÅD Till varje lägenhet finns ett ägarskidförråd och ett skidförråd för hyresgäster båda ligger i anslutning till lägenheten.

Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar. Förmedlingsavtal(se mall under dokument och länkar nedan) ska tecknas av ny köpare med Kungsberget om uthyrning under vintersäsongen vilket skapar bra hyresintäkter för ägaren. Ägaren förbinder sig att låta Kungsberget förmedla uthyrning alla veckor förutom 4 egna helveckor alternativt 8 halvveckor under vintersäsong. Avtalet gäller så länge bindande nyttjanderättsavtal finns. Nyttjanderättsavtal gäller i 40 år från 2011 i Kungsberget. Det finns också möjlighet att teckna sommaruthyrningsavtal med Kungsberget. Kungsberget sköter allting vid uthyrning med bokningar, städning, åtgärd av inredning som går sönder, besiktning och nycklar. För detta tar Kungsberget 25% av hyran och resterande 75% tillfaller ägaren. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg.