I det här skedet är det dags att planera inför flytten: flyttstädning, flytthjälp och abonnemang som ska bytas eller förnyas.
Din mäklare bevakar föreningens prövning av köparens medlemskap. Mäklaren bevakar även eventuella andra villkor (till exempel om att lån ska beviljas). När alla villkor är uppfyllda betalas handpenningen ut till dig som säljare. Nu kan mäklarjournalen färdigställas.
Mäklaren förbereder lösen av lån och därefter bokas tillträdet in tillsammans med köparens bank.
Enligt lag är det säljaren som ska städa om inget annat avtalats. Kom ihåg att det ställs höga krav på flyttstädningen, det är en noggrann städning av bostadens alla delar som inte kan göras på ett par timmar. Läs gärna mer om flyttstädning här.
Från och med inkomståret 2021 slopas den årliga räntan för att flytta fram beskattningen av en bostadsvinst, ofta kallad ”uppskovsränta”. Det betyder att du som ska sälja din bostad och gör en vinst kan skjuta upp vinstskatten utan kostnad. Nu finns även möjlighet att begära uppskov i efterhand på en redan såld bostad och få tillbaka inbetald skatt.