
Välkommen till Bredgatan 15 lgh 1001! --- Detta är en kommande försäljning, men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Drömmer ni om något utöver det vanliga? Då har ni hittat rätt! I den gamla flickskolans - anno 1926 och ombyggd till bostadsrätter 2005 - fd gymnastiksal finner ni denna unika etagelägenhet i absolut toppskick. Hela 160 kvm - ok då, golvytan är nog snarare 180 kvm - här möts ni av generösa ytor, genomgående hög standard, en planlösning som...

Välkommen till Bredgatan 15 lgh 1001! --- Detta är en kommande försäljning, men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Drömmer ni om något utöver det vanliga? Då har ni hittat rätt! I den gamla flickskolans - anno 1926 och ombyggd till bostadsrätter 2005 - fd gymnastiksal finner ni denna unika etagelägenhet i absolut toppskick. Hela 160 kvm - ok då, golvytan är nog snarare 180 kvm - här möts ni av generösa ytor, genomgående hög standard, en planlösning som ändrats om och det är en lägenhet som verkligen imponerar på alla som besöker den! Ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en känsla av rymd, elegans och funktionalitet. Bostaden rymmer flera sovrum, ett kök med magisk takhöjd och ljusflöde genom vackra fönster samt ett helt nytt badrum från 2026 med exklusiva materialval och hotellkänsla! Planlösningen ger en naturlig uppdelning mellan sociala och privata delar - där sällskapsytorna bjuder in till middagar och umgänge medan de avskilda sovrummen erbjuder lugn komfort. Centralt belägen på lugn gata på Trossö men bara ett stenkast från havet - med en liten havsglimt som bonus - med Aspöfärjan, stadens pendelbåtar för en skärgårdstur och vacker kajpromenad ut mot Stumholmen med Marinmuseet & bad. Lägenheten ligger en halv trappa upp, det finns ingen hiss, men fn finns i denna trappuppgången en trapphiss. Till lägenheten hör ett rejält separat förråd om hela ca 12 kvm med egen ingång och under kök och matplats göms ett praktiskt förvarings-krypin om hela 29 kvm. Föreningen har fin innergård med uteplats & lusthus, carport och några elbilsladdade samt en övernattningslägenhet -smidigt nog bara en trappa ner i källaren från denna lägenheten. Beläget i en lite lugnare del av stan. Inom gångavstånd finner ni bra bussförbindelser med både stadsbuss & flygbuss, restaurangerna på Ronnebygatan och lite längre bort all tänkbar service.
Luftig hall med direktkontakt med trappor till alla etagen. I hallen finns avhängningsmöjligheter. Målade väggar, klinkergolv.
Läckert kök från 2016 då det byggdes helt nytt och alla funktionerna flyttades hit. Här är tack vare höjd & rymd gott om både förvaring i vit inredning - med utbytbara detaljer målade i samma kulörer som fondväggen - och rejäla bänkytor i ek. Fullutrustat kök med induktionshäll -16, varmluftsugn -16, integrerad kolfilterfäkt -16 (då köket flyttats, ventilationen sitter fn uppe i vardagsrummet), infälld diskmaskin -16, hel kyl och frys -25, integrerad vinkyl -19 och som pricken över i:et två tappkranar till ev kolsyrat vatten & öl! Här finns även rejäl matplats med lika fantastisk takhöjd som i köksdelen och ljuset är helt magiskt från de vackra fönsterna med djupa fönsterbrädor till växter och punktbelysning. Här finns även två takfläktar, fjärrstyrda mörkläggningsgardiner och integrerad spotlights (någon med okänd funktion). Målade väggar/vitt kakel/tegelvägg, snyggt skeppsgolv.
Idag ett stort och luftigt vardagsrum med genomgående planlösning med de vackra fönsterna i vardera änden. Här har man delat av till sovrum 2 och vid behov går det att skapa ytterligare ett sovrum likt det. Fin blick i entresol ner mot kök & matplats och som bonus har man en havsglimt åt andra hållet. Praktiskt centraldammsugaruttag. Målade väggar, laminatgolv.
Stort sovrum, som sagt avdelat från vardagsrummet, med lika vackra fönster och även här får man en havsglimt som bonus. Det praktiska hyllsystemet ingår, likaså gardinskena. Målade väggar, laminatgolv.
Helt nytt, helkaklat badrum från 2026 i moderna men ändå tidlösa färger & material! Här finns badkar, duschplats med takdusch, vägghängd toalett, handfat ned kommod & två rejäla lådor, spegel med belysning, vattenburen handdukstork, stort badrumsskåp samt spotlights. Helkaklat/glasblock, klinkergolv.
Med praktiskt centraldammsugaruttag och dörr till undangömd förvaring om ca 29 kvm golvyta under entréhall, matplats och kök - där det är kryphöjd på ca 94-133 cm och det finns hyllor till förvaring. Målade väggar, parkettgolv i hallen.
Här låg tidigare köket när lägenheten byggdes 2005 men år 2016 så flyttades det till sin nuvarande plats och byggdes nytt. Fönster in mot köket ger lite dagsljus men för att räknas som ett rum hade det behövt direkt dagsljus. Idag används det som kontor och dressingroom. De rejäla hyllsystemen ingår. Här finns även en kyl med koppling till tappkranarna (ev fat ingår ej). Målade väggar/tegelvägg, laminatgolv (under finns plastmatta, med elgolvvärme som fn inte används).
Smidigt att gömma undan för gäster. Här finns tvättmaskin och torktumlare från okänt årtal, rostfri bänk & ho, vattenburen handdukstork, elfa-hyllor och arbetsskiva i ek. Helkaklat/glasblock, klinkers med elgolvvärme.
Här finns duschplats med infällbara väggar, vägghängd toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning, spotlights samt elburen handdukstork. Helkaklat/glasblock/glasmosaik, klinkers med elgolvvärme.
Används idag som rymligt tonårssovrum men är helt utan dagsljus, därav eg inte ett rum i lagens mening. Öppen garderob med belysning ingår. Målade väggar, parkettgolv.
Rejält sovrum med gott om utrymme. Mörkläggningsgardinerna ingår och fönsterbrädorna är breda nog för växter och punktbelysning. I rummet finns två karaktäristiska rundade väggar och takhöjden ger extra rymd. Målade väggar, laminatgolv. I bortre änden finns bakom spegelskjutdörrar en rejäl klädkammare med klädstänger och prakiska hyllsystem som ingår, även här är takhöjden rejäl och bidrar till rymd. Målade väggar, laminatgolv.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.