Arklimästaregatan 24

Von Löwen

Föreningen von Löwen äger fastigheten Von Löwen 23, med adresserna Västra Prinsgatan 17, 19 och 21 samt Arklimästaregatan 24. På fastigheten finns 47 lägenheter, varav 46 st är upplåtna med bostadsrätt. Huset stod klart 1964. Renoveringsarbeten gjorda under senare år; 1995 Renovering och målning av fasad. 1997 Nytt yttertak, papp. 1997 Installation fjärrvärme. 2000 Byte till säkerhetsdörrar, nytt apparatskåp till hissen, Västra Prinsgatan 19. 2002 Stambyte och renovering av samtliga badrum. 2004 Installation av bredband via Affärsverken Stadsnät. 2006 Nytt apparatskåp hiss, Västra Prinsgatan 21. 2008 Injustering av fastighetens uppvärmning. 2009 Fönsterbyte, nya stuprör och hängrännor, renovering av balkonger, installation ComHem, nytt apparatskåp till hissen, Arklimästaregatan 24. 2011 Nya ljusarmaturer i hela fastigheten. 2012 Modernisering av garage- och takfläktar. 2014 Nytt apparatskåp till hissen, Västra Prinsgatan 17. 2015 Montering av brandsläckare i alla trapphus. 2016 Helrenovering av tvättstuga och miljörum 2019 Byte av fjärrvärmeanläggning, uppkopplad, målning av trapphus och entréer. 2020 Byte till mer handikappanpassad garageport. 2021 Installation av utrymningslarm, montering av brandvarnare i gemensamma utrymmen, rensning av ventilationskanaler, nya nödtelefoner i hissarna, lackering av entrédörrar samt dörrar mot gården, lagerbyte i takfläkt. 2022 Färdigställt gym i källaren, utdelning av brandvarnare till samtliga lägenheter. 2024 Takomläggning, fasadrenovering samt solceller samt infört individuell mätning av elen. Gemensamma utrymmen; I fastigheten finns garage med spolplatta, cykelförråd, sopsortering, ett enklare gym samt ett hobbyrum - med snickarbänk, verktyg mm. I tvättstugan finns tre tvättmaskiner & en torktumlare, torkskåp, tillhörande torkrum samt ytterligare torkrum med fläkt. TV/Bredband; Fiber upp till 10 000/10 000 Mbit via Affärsverkens stadsnät. Parkering; I föreningens garage finns hela 31 platser, vissa platser tillhör lägenheter och vissa är fria för uthyrning (separat kö) samt spolplatta, kostnad f.n. 350 kr/mån. I övrigt billig parkering (150 kr/mån istället för 350 kr/mån) med boendeparkering med Trossökortet SV (sydväst) för parkering i grön zon i kvarteren runtomkring samt ev. möjlighet till att hyra i Wachtmeistergaraget bara två kvarter bort. Avgifter; Efter många år av stillastående avgift - mellan åren 2009-2022! - så höjdes avgiften med 5 % år 2022 och i April 2024 höjdes avgiften med 5 %. Bra med tanke på alla stora investeringar (se ovan) som utförts. Höjningen under 2022 skedde som en förberedelse inför renoveringar av tak, fasad och solceller. Höjningen under 2024 var för att möte högre driftskostnader. 2025-02-01 höjdes avgifterna med 10 % på grund av investeringarna i föreningen och ökade kostnader i form av fjärrvärme och VA-kostnader. I samband med installation av solcellerna så kommer föreningen börja med individuellt mätning av elen(IMD), detta är positivt för de boende då elnätsavtal tecknas av föreningen och boende enbart betalar för sig konsumtion. Endast hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften. Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp, f.n. 1 470 kr (för 2025) betalas av köpare. Eventuell pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp, f.n. 588 kr (för 2025) betalas av köpare. För de fall då andrahandsuthyrning är tillämplig har föreningen möjlighet att ta ut en avgift om 10 % av prisbasbelopp, f.n. 5 850 kr per helår (för 2024), betalas av lägenhetsinnehavaren. Dessa uppgifter är hämtade och kontrollerade med föreningen 2024-10-04, det åligger spekulanter och köpare att förvissa sig om att uppgifterna stämmer.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr