På gång
Välkommen till Studentgatan 17 - rymligt anno 1939
Besiktigad bostad
Bergåsa, KarlskronaStudentgatan 17

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

775 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

255/133 kvm
Välskött, 2 lghter

Välkommen till Studentgatan 17! --- Detta är en kommande försäljning men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Tidstypisk funkisvilla anno 1939 med bevarade detaljer såsom fiskbensparkett, öppna spisar med insatskaminer, serveringsgångar, fönsterhörnor etc. Möjlighet till rymligt enfamiljsboende som idag eller gör som tidigare ägare genom att använda som generationsboende alt ekonomisk uthyrning. 2 st lägenheter om 3-4 rok á 125 kvm och fin källare, totalt ...

Mårten Kindlund
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Karlskrona
FastighetsbyrånKarlskrona

På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Bilder

Välkommen till Studentgatan 17 - rymligt anno 1939
Huset är till stora delar renoverat, bla tak -09
Fin balkong & altan i bästa västerläge
Baksida och del av den lättskötta hörntomten
Möjlighet till uthyrning/generationsboende...

Se alla 42 bilder

Planritning

Ungefärlig planlösning entréplan/lägenhet 1
Ungefärlig planlösning övervåning/lägenhet 2
Ungefärlig planlösning källare
Ungefärlig planlösning vind
Bergåsa, Karlskrona

Studentgatan 17

Beskrivning

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

775 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6200-25228

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

255/133 kvm

Välkommen till Studentgatan 17! --- Detta är en kommande försäljning men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Tidstypisk funkisvilla anno 1939 med bevarade detaljer såsom fiskbensparkett, öppna spisar med insatskaminer, serveringsgångar, fönsterhörnor etc. Möjlighet till rymligt enfamiljsboende som idag eller gör som tidigare ägare genom att använda som generationsboende alt ekonomisk uthyrning. 2 st lägenheter om 3-4 rok á 125 kvm och fin källare, totalt 388 kvm till ert förfogande! Moderna interiörer såsom nya kök och badrum samsas med charm i de bevarade detaljerna. Ljusa och luftiga vardagsrum som leder ut till solig altan respektive balkong i bästa västerläge. Fastigheten är mycket välskött och till stora delar renoverad, se renoveringslista. Bra uppvärmning med bergvärme och det finns två insatskaminer för mysvärme. Fiber upp till 10 000 Mbit och nätverksuttag är installerat, perfekt för hemmaarbetaren och tonårsfamiljen. Lättskött hörntomt om 775 kvm, med lugnt läge intill grönområdet "Lillan" med lekplats, träd och fotbollsyta. Här går om man vill att klara sig utan bil. Det är gångavstånd till flera förskolor - på Bergåsa finns t.o.m. ett "eget" föräldrakooperativ - och skolor upp till högstadiet, nav för alla busslinjer/flygbuss/tågstation samt stora arbetsplatser såsom lasarettet, Campus Gräsvik/BTH/Telenor/Blue Science Park etc. På Bergåsa finns utöver Lillan" även Västra Mark där ni finner fin natur med sandstrand, klippbad och vackra motionsspår samt stadens fotbolls-/friidrottsstadion. Lagom cykelavstånd till stan - ca 3 km - perfekt vardagsmotion! För den som söker båtliv finns en båtklubb på Västra Mark men även ramp och båtplatser vid bla Hattholmen/Preem men även andra centrala öar som Långö, Hästö och Trossö.

Renoveringsbeskrivning/händelser i urval;

2026 Besiktning och energideklaration utförs

2026 Senaste brandskyddskontrollen, fn vart sjätte år

2024 Senaste sotningen, fn vart tredje år

2024 Installerat elbilsladdare

2022 Målat fasaden

2022 Stensatt uteplats

2020 Målat fönster

2020 Renoverat badrum/wc uppe

2020 Installerat konvektor i källare

2016 Nytt kök nere inkl planlösning, köksö, konvektor och nya vitvaror

2016 Renoverat de stora sovrummen, med förvaring

2016 Målat/tapetserat alla rum

2015 All el bytt eller genomgången, installerat jordfelsbrytare

2015 Installerat fiber och nätverksuttag

2009 Nytt yttertak

2006 Nytt kök uppe

2006 Nytt större badrum/wc nere

2001 Installerat bergvärme

ENTRÉPLAN/LÄGENHET 1 om 3-4 rok, ca 125 kvm

Entré

Rymlig hall med en öppen "walk-in closet". I detta området finns tre entrédörrar med trappa till övervåning/lägenhet 2 och källaren. Här finns även husets fiberanslutning. Målade väggar/tapet/bröstpanel, klinkergolv/trägolv.

Vardagsrum

Från entrén når man genom vackra tidstypiska parglasdörrar det luftiga och rymliga vardagsrummet. Avskild del i fönsterhörna med hela sju fönster, för ex lounge eller kontorsplats. Dessutom två fönster från golv till tak och helglasad dörr ut mot solig altan i bästa västerläge. I rummet finns även en fungerande vacker spis med insatskamin för komfortvärme och förhöjd mysfaktor. Up/down-gardiner och gardinskena ingår. Målade väggar, vackert fiskbensparkettgolv.

Sovrum 1 alt kontor

Med en infälld, öppen garderob. Målade väggar, målat trägolv.

Passage/serveringsgång

Även detta en del av flera tidstypiska detaljer. Avslutas med garderob/städskåp. Målade väggar, parkettgolv.

Kök/matplats (fd sovrum 2)

Modernt kök från 2016 med vit högblank skåpsinredning. Rejäl köksö med förvaring på ena sidan och möjlighet till sittplatser på andra sidan. Tre fönster i två väderstreck ger bra ljus. Vid matplatsen har det tidigare funnits ett sovrum. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från 2016; induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, infälld diskmaskin, mikrovågsugn samt hel kyl & frys. Spotlights i taket. Fin utsikt mot grönområdet i kvarteret. Murstock som ger ett charmigt intryck/målade väggar/kakel, parkettgolv.

Badrum/wc

Påkostat helkaklat badrum, renoverat -06 då det även byggdes ut. Komfortabelt med både badkar (2015) och duschplats. Toalett och dubbla tvättställ med hylla under. Spotlights i taket och handdukstork (el). Två vädringsfönster. Vitt kakel, mörkt klinkergolv med elgolvvärme.

Sovrum 2

Sovrum med praktisk skiljevägg med rejäl skjutdörrsgarderob bakom. Infälld mindre garderob. Målade väggar, fiskbensparkett.

ÖVERVÅNING/LÄGENHET 2 om 4 rok, ca 125 kvm

Bred och fin trätrappa till ovanvåningen.

Hall

Med avhängningsmöjligheter och dörr upp till den rymliga vinden med gott om förvaring. Gardinstänger ingår. Målade väggar, trägolv/fiskbensparkett.

Vardagsrum

Luftigt och rymligt vardagsrum. Avskild del i fönsterhörna med hela sju fönster, för ex lounge eller kontorsplats. Dessutom två fönster från golv till tak och helglasad dörr ut mot solig balkong i bästa västerläge. I rummet finns även en fungerande vacker spis med insatskamin för komfortvärme och förhöjd mysfaktor. Up/down-gardiner och gardinskena ingår. Målade väggar, vackert fiskbensparkett/parkettgolv.

Sovrum 1

Sovrum eller kontor med två infällda garderober. Dörr till köket vid behov. Rullgardiner och gardinstång ingår. Målade väggar, fiskbensparkett.

Passage/serveringsgång

Med klassisk och tidtypisk inredning. Avslutas med garderob/städskåp. Målade väggar, parkettgolv.

Kök

Stilrent ekkök från -06 med rostfria vitvaror från samma år; utrustat med spis, fläkt, ugn (2015), mikrovågsugn, infälld diskmaskin och hel kyl & frys. Frukostbarbord och tre stolar ingår. Från köksbänken är det fin utsikt mot grönområdet "Lillan". Läcker synlig murstock/kakel över arbetsytor/målade väggar, parkettgolv.

Badrum/wc

Enkelt och fräscht från år 2020. Med duschplats, toalett, handfat med kommod, elburen handdukstork, fuktstyrd fläkt och spegel med belysning. Två stycken vädringsfönster. Våtrumstapet, våtrumsmatta.

Sovrum 2

Rymligt med ljusinsläpp i två väderstreck, bla mot grönområdet. Rullgardin och gardinskena ingår. Målade väggar, laminatgolv.

Sovrum 3

Med praktisk skiljevägg och bakom den finns rymlig förvaring med fyra dubbelgarderober. Målade väggar, vacker fiskbensparkett.

KÄLLARE

Fräsch och rymlig delvis inredd källare med plats för både sällskapsutrymmen och förrådsutrymmen. Halvvägs ner till källaren finns en extra "grovingång", på gaveln mot framsidan och garagen.

Svale

Med förvaring under trappan, hyllor och väggskåp. Vinkylen ingår ej. Vitmålade väggar och klinkersgolv.

Tvättstuga

Med tvättmaskin och torktumlare från Bosch -20, extra toppmatad tvättmaskin -10 och två torkskåp från -07. Arbetsbänk i trä, rostfri ho och två vädringsfönster. Vita väggar och klinkergolv.

Pannrum/förråd

Pannrum med bergvärmepump Thermia -01 och förvaringsmöjligheter på de väggfasta hyllorna. Vitmålade väggar och betonggolv.

Hobbyrum

Som kan användas som TV-rum eller kanske till pingisbordet? Bra ljusinsläpp från stora källarfönster, insynsskyddade under altanen. Spotlights på väggen. Vita väggar, klinkergolv.

Matkällare/förråd

Två stycken avdelat från ett lite större, med hyllor och vädringsfönster. VItmålade väggar, betonggolv.

Gästrum/sovrum

Tonårsdrömmen med eget sovrum i källaren? Rymligt med skjutdörrsgarderob och en enkel fristående öppen garderob. Målad väv/fondvägg/delvis stenväggar, parkettgolv.

Gäst-wc

Med toalett, handfat med kommod och kallvatten, spotlights på väggen samt ett vädringsfönster. Målade stenväggar, klinkergolv.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Karlskrona

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Mårten Kindlund

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB