Välkommen till Bastionsgatan 20 lgh 1102! - - - Detta är en kommande försäljning, men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! - - - En lägenhet utöver det vanliga – ett boende i den unika maritima miljön på attraktiva Stumholmen, med havet som närmsta granne. Här ges en sällsynt möjlighet att förvärva en gavellägenhet om 130 kvm fördelat på två plan, med karaktär, rymd och en genomtänkt planlösning. Generös takhöjd om ca 2,6m och tack vare gavelläget och den öp...

Välkommen till Bastionsgatan 20 lgh 1102! - - - Detta är en kommande försäljning, men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! - - - En lägenhet utöver det vanliga – ett boende i den unika maritima miljön på attraktiva Stumholmen, med havet som närmsta granne. Här ges en sällsynt möjlighet att förvärva en gavellägenhet om 130 kvm fördelat på två plan, med karaktär, rymd och en genomtänkt planlösning. Generös takhöjd om ca 2,6m och tack vare gavelläget och den öppna, fria utsikten mot havet får ni ett härligt ljusflöde genom hela lägenheten. Skön maritim känsla genom hela lägenheten med de lena, mjuka och breda plankgolven! Ett hem med sociala sällskapsytor med kök, matsal, vardagsrum och allrum med braskamin. Här finns även två-tre sovrum samt badrum/wc/tvätt. Den inglasade balkongen ligger i strålande söder/västerläge för sol hela dagen & kväll och det blir lätt er nya favoritplats, en naturlig förlängning av bostaden, slå er ner och njut av den fantastiska utsikten ut mot skärgården! Det stora allrummet med braskamin - där synliga takbjälkar tillför både charm och karaktär - erbjuder många möjligheter och kan med enkelhet omvandlas till ett privat master bedroom med en stor tillhörande klädkammare, perfekt för den som önskar en mer avskild sovrumsdel. Ett hem som verkligen bör upplevas på plats! Att en bostadsrätt säljs i den unika maritima miljön på attraktiva Stumholmen är i sig sällsynt men att en lägenhet säljs i denna storleken är såklart en än mer sällsynt chans. Ett lugnt & rofyllt boende på den centrala ön men ändå bara en promenad från all tänkbar service på Trossö. Till lägenheten hör utöver det integrerade & rymliga förrådet - som nås både inifrån lägenheten och från trapphuset - även ett vanligt förråd. Till lägenheten hör även möjligheten att för fn 220 kr/mån hyra parkeringsplats på ön genom samfälligheten, som även har lediga båtplatser för ca 1 600 kr/år beroende på storlek på båt - snabb access till skärgården som väntar utanför! I den välskötta, aktiva och trevliga föreningen BRF Kungshall finns en praktisk gemensamhetslokal (tillsammans med annan BRF) med pentry & WC för 200 kr/dag - där det även finns kostnadsfri relax med bastu & dusch att boka. Stumholmen erbjuder bl.a. Marinmuseum med tillhörande restaurang med lunchbuffé & café, sommarrestaurangen/caféet Bella Mare vid bron, härlig badplats med sandstrand, brygga och hopptorn samt fin strandpromenad runt hela ön.
Redan när ni kliver in i entrén möts man av ett härligt ljusflöde och luftig känsla tack vare takhöjden om ca 2.6 meter. Ett trivsamt första intryck genom det enhetliga maritima plankgolvet med vitmålade väggar som följer vidare genom bostaden. In till höger finner man avhängningsmöjligheter och en praktisk klädkammare/förråd.
Utrymmet är ca 5-6 kvm så det är luftigt. Badrummet är utrustat med handfat, vägghängd toalett, elburen handdukstork, badkar samt två vädringsfönster. Längs ena väggen står en äldre tvättmaskin med en arbetsbänk ovanför som skapar goda arbetsytor för tvätt och vardagssysslor. Smart förvaring genom två vägghängda skåp. Helkaklat, klinkers med elgolvvärme (funktion okänd).
Från hallen nås första sovrummet som lämpar sig lika bra som kontor. Vitmålade väggar och maritima plankgolv. Möblera med skrivbord, säng och byrå. Här finns två infällda garderober. Blicka ut genom fönstret och njut av den otroliga havsutsikten över skärgården!
Det här blir kanske er favoritplats i bostaden. Det inglasade uterummet med panoramavy genom helglasat parti både in mot bostaden men framförallt även över havet. Möblera med en trevlig soffa eller annat möblemang, slå er ner och bara njut av utsikten. Väggarna är vita med klinkers, här inne finns också elgolvvärme (funktion okänd) som värmer gott om fötterna under årets kallare månader.
I anslutning till köket finner vi matsalen, här möts man av en känsla av rymd tack vare den generösa takhöjden delvis öppet upp till övervåningen. Möblera med en stor matgrupp, perfekt när vänner och familj kommer över på middagsbjudningar. De kommer att häpnas över den vackra havsutsikten. Tapetserade väggar med maritima plankgolv. Här står också spiraltrappan som tar oss upp till övervåningen.
Rymligt kök med gott om plats bakom skåp och lådor i vit original köksinredning. Kaklet matchas inte bara snyggt med arbetsbänken utan även med det klinkade golvet. Köket är utrustat med spishäll, ugn samt kyl och frys. Matbordet får enkelt plats intill fönstret.
Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-bänk och annat möblemang efter behov. Det här är även ett rum som ni skulle kunna nyttja som ett sovrum. Njut av den trevliga havsutsikten och se båtarna åka förbi.
Stort sovrum med härligt ljusinsläpp. Här får ni plats med större säng, byrå och annat möblemang. Till er förvaring finns garderober som gömmer sig bakom skjutdörrarna. Vitmålade väggar och trägolv.
Ett väl tilltaget rum med mycket karaktär. De synliga takbjälkarna ger en charmig känsla, tillsammans med det fina trä golvet och de vitmålade väggarna. Det stora fönstret bjuder på ljusinsläpp och trevlig utsikt. Kaminen bidrar till både värme och en extra hemtrevnad. Rummets storlek är lätt att anpassa efter behov, använd de som ett allrum för familj och vänner eller som ett privat master bedroom.
I anslutning till rummet finns en stor klädkammare alt förråd. Det finns goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober. Utrymmet har också en egen dörr till trapphuset. Väggarna är tapetserade och det ligger lättskött klinkers på golvet.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.