'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1987Typ
EnfamiljshusTomtarea
838 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
127/0 kvmPris
2 750 000 kr UtgångsprisVälkommen till Winges väg 2! På lugn återvändsgata - med fin lekpark nedanför gatan - finner ni denna klassiska enplansvillan från Gullringshus - kända för välutnyttjade kvadratmeter, modern isolering (ca 30 cm i väggar och ca 52 cm på vind) och FTX-ventilation (till-/frånluft med återvinning). Med ett högt läge som ger skön kvällssol i väster på den ena altanen och skön skugga/morgonsol på den andra i öster. Lättskött, mindre tomt med garage & vidbyggt trädgårdsförråd. Huset är välplanerat...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Winges väg 2
Beskrivning
Byggår
1987Typ
EnfamiljshusTomtarea
838 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6200-27491Antal rum
6 rum varav 4 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 750 000 kr UtgångsprisVälkommen till Winges väg 2! På lugn återvändsgata - med fin lekpark nedanför gatan - finner ni denna klassiska enplansvillan från Gullringshus - kända för välutnyttjade kvadratmeter, modern isolering (ca 30 cm i väggar och ca 52 cm på vind) och FTX-ventilation (till-/frånluft med återvinning). Med ett högt läge som ger skön kvällssol i väster på den ena altanen och skön skugga/morgonsol på den andra i öster. Lättskött, mindre tomt med garage & vidbyggt trädgårdsförråd. Huset är välplanerat både för det åldrande paret och den växande barnfamiljen och erbjuder hela 4-5 sovrum, två badrum/wc - varav det ena helkaklat från 2020 - kök/matplats, praktisk groventré/tvättstuga samt ett ljust vardagsrum med mysig braskamin. Huset är i genomgående gott skick och har senast uppdaterats med bla ett helkaklat badrum/wc 2 från 2020, ny tvättstugeinredning -22 och flera renoverade sovrum. Flexibel uppvärmning med kaminen, FTX-systemet med ny panna -08 samt en luft/luftvärmepump -19. Fiber, larm, krypgrundsavfuktare, elbilsladdare är installerat. Kort gångavstånd till Rödeby city med F9-skola, stadsbuss (även nattbuss), två mataffärer, gym, vårdcentral, idrottshall med både inomhusbad och utomhusbad, flera förskolor mm. I Rödeby finns även mer motionsmöjligheter på motionsslingor (även konstsnö för längdåkning) skidbacke (!), beach-/fotbollsplaner.
Renoveringsbeskrivning/händelser i urval;
2026 Besiktning utförs
2026 Senaste sotningen, fn varje år
2026 Elbilsladdare installeras, säkrat upp från 16 ampere till 20 ampere
2026 Stort arbete med slänten mot grannen nedanför
2025 Ny spis, ny kyl och frys
2025 Tvättat yttertaket
2024 Senaste brandskyddskontrollen, fn vart tredje år
2024 Renoverat sovrum 4/matrum och sovrum 5
2024 Målat köket, sovrum 1
2023 Renoverat sovrum 3
2022 Energideklaration utförs
2022 Ny inredning i tvättstugan
2022 Installerat larm
2021 Ny tvättmaskin och torktumlare
2020 Nytt badrum/wc 2, våtrumsintyg finns (se dokument)
2020 Installerat krypgrundsavfuktare
2020 Utökat altanen på baksidan
2019 Byggt om altanen och räcke på framsidan
2019 Installerat luft/luftvärmepump
2016 Fasadmålning samt nya vindskivor
2016 Installerat fiber
2016 Ny köksfläkt, diskmaskin, duschdörrar
2015 Ny plastmatta i hall och vardagsrum
2015 Ny frys till garaget
2014 Delat av allrum till två rum
2010 Nytt köksgolv
2008 Ny frånluftsvärmepump
2007 Byggt till trädgårdsförråd
1999 Installerat braskamin med skorsten
1987 Huset byggs, ett Gullringshus
1984 Fastigheten styckas av
Med väderskyddande veranda intill de soliga altanerna i väster på var sin sida om entrén. Luftig hall tack vare halvvägg in mot vardagsrummet. Här finns avhängningsmöjligheter och en garderob. Vävtapet, plastmatta.
Med matplats vid två fönster mot framsidan. Lackade luckor i modern grågrön ton. Varmluftsugn med induktionshäll -25, fläkt -16, diskmaskin -16, kyl och frys side-by-side -25 samt skafferi. Tapet/vitmålat kakel, laminatgolv.
Med utgång på gaveln, ger en praktisk groventré i anslutning till badrum/wc 1. Uppdaterat med frånluftsvärmepump IVT 590 -08, tvättmaskin -21, torktumlare -21 och ny inredning -22. Vävtapet, plastmatta.
Med duschplats, toalett, handfat och spegelskåp. Våtrumstapet/kakel i dusch och på ena väggen, våtrumsmatta.
Ett ljust, luftigt rum och med utgång till den soliga altanen på framsidan i väster. Mysig braskamin och en luft/luftvärmepump -19 som komplement till det praktiska FXT-systemet (till-/frånluft med återvinning). Här finns även en lucka till vinden, med hela ca 52 cm isolering (och ca 30 cm i väggarna, Gullringshus är kända för modern isolering). Hyllan ingår ej. Vävtapet, plastmatta.
Modernt och stilrent, totalrenoverat 2020! Här finns badkar, toalett, handfat med kommod & två lådor, spegelskåp med belysning, ett linneskåp, en handdukstork (el), dimbara spots samt ett fast fönster för ljusinsläpp. Helkaklat, klinkers med golvvärme (el).
Med en stor infälld garderob med två dörrar, avdelningsbar. Plisségardinen ingår ej. Målade väggar, laminatgolv.
Med två garderober och utgång till altanen på baksidan. Hyllorna ingår ej. Målade väggar, laminatgolv.
Plisségardinen ingår ej. Målade väggar/fondtapet, laminatgolv.
Idag ett fint renoverat matrum men har tidigare varit del av ett allrum. Kan även delas av till att bli ett sovrum. Utgång till altanen på baksidan. Plisségardinen ingår ej. Målade väggar/fondtapet, laminatgolv.
Idag ett fint renoverat sovrum, tidigare en del av det större allrummet. Tre garderober, varav en dubbel. Spotlights i taket. Plisségardinerna ingår ej. Målade väggar/fondtapet, laminatgolv.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.