Stora Möllebacksgränd 3 lgh 1403

Välkommen till Stora Möllebacksgränd 3 lgh 1403! I eftertraktade och exklusiva BRF Nordstjärnan byggt 2017, mitt i city med hiss direkt från markplan, garageplats med laddbox tillhörande lägenheten och balkong i västerläge med utsikt mot Fisktorget, Borgmästarefjärden och skärgården bakom - delvis inglasad! Med högt läge på femte våningen finner vi denna gavellägenhet om 91 kvm, där en genomtänkt planlösning och stilrena materialval samspelar på bästa sätt. Bostaden präglas av en öppen planlösning mellan vardagsrum-kök-matplats-balkong! Interiören genomsyras av påkostade material, i en modern nordisk stil med vitlaserad askparkett, vitmålade väggar och gråklinkade ytor i hall, våtutrymmen och köksdel. Genomgående vattenburen golvvärme i hela lägenheten ger skön komfort. Entréhallen välkomnar med lättskött klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare finns helkaklat badrum/wc med en praktisk fullutrustad tvättstuga innanför som förenklar vardagsbestyren. De båda sovrummen har en bra storlek med goda förvaringsmöjligheter och utsikt över stans takåsar. Bostadens härliga vardagsrum har fin öppen planlösning mot köket och skapar en social yta att umgås på. Stilrent kök från Ballingslöv med köksö, marmorbänkskivor och integrerade vitvaror. Den intilliggande matplatsen har ett härligt ljusinsläpp i väster med stora fönster och fin utsikt mot bla havet vid Fisktorget. Balkongen glasades delvis in under 2021, här finns nu en inglasad del närmast vardagsrummet med vikbara helglasade partier och en öppen del med glasräcke, i soligt västerläge och med utsikt över båttrafik & folkmyller vid Fisktorget, Björkholmen, Saltö och skärgården bakom! BRF Nordstjärnan har god ekonomi och möjlighet till sk kapitaltillskott vid omläggning av föreningens lån, för en ännu lägre månadsavgift. Kontakta fastighetsmäklaren för mer info vid behov. Snabbt & billig fiber från årsskiftet 2026/2027 via Affärsverken med 1 000/1 000 Mbit för endast 100 kr/mån! Liten, exklusiv och aktiv förening med endast 18 lägenheter. Pampig entré, hiss finner ni direkt från markplan och här finns 18 garageplatser i två plan med fjärrstyrda portar! Till lägenheten hör ett källarförråd. Fiber är indraget via Affärsverkens stadsnät. Här bor ni med ett ytterst centralt city-läge med ett tvättäkta stenkast från Ronnebygatans puls, men ändå med Möllebackens lite lugnare läge. Här har ni alltså gångavstånd till all tänkbar service på Trossö, havet & skärgårdstrafik vid Fisktorget och alla kommunikationer i form av buss, flygbuss och tågstation.