Bengtas väg 3 och 5

Nybyggd och välskött hyresfastighet på sjönära och attraktivt läge. Här erbjuds en byggnad om totalt 522 kvm. uthyrd boarea fördelat på fem enheter á 77 kvm, 3 rum och kök med uterum. Till varje lägenhet hör ett förråd samt plats i carport. En gedigen och välbyggd byggnation med lågt underhåll och mycket god driftekonomi. Alla lägenheter är uthyrda och här finns ett driftnetto om cirka 660 000 kr/år. Sedan (2023) byggnation har fastigheten varit fullbelagd och inga längre vakanser har uppstått. Det finns i dagsläget en väntelista med intressenter. Välkomna att höra av er med er intresseanmälan!

Lägenheterna är nära identiska och de är smakfullt inredda med hållbara material. Här finns ett enhetligt parkettgolv som löper genom hela lägenheten och väggarna är ljusa/vita släta väggar.
Hallen har god plats för avhängning och mindre förvaringsmöblering, precis innanför ytterdörren ligger det slitstark klinker. I hallen finns också en praktisk klädkammare. Hallen öppnar sig sen mot kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till uterummet. Köksinredning i neutrala toner och god utrustning i form av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt inbyggnadsugn, spishäll och fläkt. Uterummet är enkelt men snyggt med skjutglaspartier, och utgång till stensatt uteplats samt mindre gräsmatta på lägenhetens baksida.
De två sovrummen vetter mot byggnadens framsida och p-platser/carport. Det ena sovrummet har en väggfast garderob och det andra rummet har en större garderob med skjutdörrar.
Badrum/Tvättstuga med kakel klinker, infällda spotar och utrustning så som duschhörna, WC, handfast med kommod samt tvättpelare.

Hyresupplägget är att de fem hyresgästerna endast betalar hyra till fastighetsägare. Varmhyra tillämpas, denna inkluderar renhållning, VA, hushållsel samt fiberuppkoppling.
Total hyresintäkt är 775 260 kr/år.