Saxavägen 1

Välkommen till ett rymligt och inbjudande hem i Valjeviken – med plats för både vardag och livets guldkorn. Här bor vi på generösa 220 kvm boyta med stora sociala ytor, eldstad och en härlig känsla av ljus och rymd. Tomten om 1 072 kvm ramar in huset och skapar en privat och trivsam miljö. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp från flera håll och en centralt placerad eldstad som skapar både värme och atmosfär. Köket går i vitt med gott om förvaring och arbetsytor – en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och helgens längre frukostar. Modernt uppvärmningssystem ger låga driftskostnader. Utomhus väntar något alldeles extra. Här finns en generös terrass med både pool och spabad – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Intill finns gott om utrymme för loungemöbler och matgrupp, perfekt när vi vill umgås tillsammans med familj och vänner. Huset, som är byggt 1980, erbjuder även garage och bra biytor om 27 kvm. Ett friköpt småhus med flexibelt tillträde enligt överenskommelse – varmt välkommen att uppleva det på plats.

ENTRÉPLAN
Redan när du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande och generös hall där det eleganta marmorgolvet sätter tonen för bostadens genomgående höga standard. Direkt i anslutning till entrén finns ett stilrent helkaklat duschrum utrustat med wc, tvättställ med kommod samt dusch med praktiska skjutdörrar.
Köket är smakfullt utformat med vita köksluckor och laminatbänkskivor som skapar en ljus och tidlös känsla. Den moderna maskinparken från 2021 består av inbyggd mikro, inbyggd ugn, fullhöjdskyl och frys, induktionshäll, stilren fläktkåpa samt diskmaskin. Här finns gott om plats för matbord, och via köket når du smidigt framsidans trevliga uteplats -en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller söka svalka under varma sommardagar. Praktiskt laminatgolv.
Intill köket ligger ett välplanerat tvättrum med upphöjd tvättmaskin och torktumlare för bekväm användning. Här erbjuds generösa arbetsytor, tvättho och gott om förvaringsskåp. Klinkergolv med behagliga elslingor bidrar till extra komfort, och även härifrån finns utgång till den härliga terrassen.
Ett av hemmets verkliga utropstecken är det exklusiva träningsrummet från 2022. Rummet är helkaklat och utrustat med egen dusch med eleganta pardörrar, elektrisk handdukstork samt vattenburen golvvärme som skapar en lyxig spakänsla. Här finns dessutom skjutdörrsgarderober, förråd/klädkammare och två vinkylar. Den integrerade stereon med inbyggda högtalare, dimbara spotlights i taket och dekorativ fönsterbelysning förstärker den påkostade atmosfären.
Utifrån nås det helkaklade pann- och poolrummet, praktiskt placerat för enkel tillgång och skötsel.
Vardagsrummet imponerar med sina generösa ytor och vackra ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mot hallen skapar en luftig och social miljö där familj och vänner naturligt samlas. Från vardagsrummet leds du vidare till den rymliga vinterträdgården om cirka 30 kvm – ett fantastiskt extrarum som kan nyttjas stora delar av året. Här finns klinkergolv med elvärme och höga öppningsbara glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vinterträdgården har dessutom direkt anslutning till terrassen, vilket skapar en härlig känsla av rymd och livskvalitet.

ÖVRE PLAN
Övre plan bjuder på generösa ytor, fantastisk utsikt och stor flexibilitet för den växande familjen. Det rymliga allrummet utgör våningsplanets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att dela av rummet efter behov. Här finns även ett biljardbord som ingår i köpet och bidrar till en härlig social atmosfär. Från allrummet nås en balkong i soligt söderläge där du kan njuta av både lugnet och den friska havsluften.
Två av sovrummen har direkt utgång till en balkong i sydvästläge med en hänförande utsikt över havet och Valjeviken. Här erbjuds en vy som skiftar med årstiderna och bjuder på magiska kvällar när solen sakta sjunker ner över vattnet och färgar himlen i varma toner.
Det tredje sovrummet är en rofylld och rymlig privatdel med en stor walk-in-closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Även här finns utgång till balkong i söderläge, vilket ger ett behagligt ljusinsläpp och en härlig kontakt med utemiljön.
Genomgående laminatgolv skapar ett enhetligt och lättskött intryck på hela våningsplanet.
Det imponerande badrummet totalombyggdes 2020 och håller en mycket hög standard. Det helkaklade utförandet tillsammans med golvvärme via elslingor skapar en exklusiv och komfortabel känsla. Här finns dubbla duschar, vägghängd wc samt dubbla tvättställ med kommod och belyst spegel. För extra vardagslyx erbjuds ett bubbelbadkar där du kan koppla av efter dagens aktiviteter. Elektrisk handdukstork och dimbara spotlights fulländar detta eleganta badrum som närmast för tankarna till en privat spaavdelning.

ÖVRIGA FACILITETER
Plattsatt fram- och baksida. Terassen på baksidan har pool uppvärmd med värmepump Inv Welldana PMH 9.5 kW. Värme installerat 2022.
Spa-bad.
Integrerat rymligt garage med fjärrstyrd port.
El-bil-laddare
Robotgräsklippare
Robotdammsugare som kan ingå.
Stensatt infart. Mur runt huset vid Saxavägen och Valjeallén som ramar in tomten fint.
Damm med fontän utanför uterummet samt stor silverkula med vatten.