Bredgatan 1

Mitt i centrala Sölvesborg väntar detta ståtliga tegelhus från 1897 – ett hem med karaktär, rymd och många möjligheter. Här får vi tillsammans uppleva en välbevarad villa om hela 194 kvm boyta och ytterligare 90 kvm biyta, fördelat på 9 rum varav 6 sovrum. Ett hem som passar lika fint för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende och uthyrning eller skapa generationsboende. Redan från gatan möts vi av den vackra tegelfasaden, symmetriska fönster och en inramande häck som ger ett ombonat intryck. På baksidan finns en skyddad innergård med stenläggningar, trädäck och en upphöjd terrass – en härlig plats för middagar, umgänge och lugna stunder i solen. På tomten om 966 kvm finns även en stor förrådslänga delvis inredd som uterum samt en gästlägenhet. Invändigt kombineras tidstypiska detaljer med modern komfort. Här finns flera kakelugnar, vackra trägolv, generös takhöjd och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Köket är stilrent med vita luckor, svarta bänkskivor och gott om förvaring. Bostaden rymmer dessutom flera badrum i modern stil samt tvättdel. På vindsplanet finns ytterligare kök, badrum och terrass, vilket öppnar upp för flexibla lösningar utifrån era behov. Det här är ett hem med historia, själ och plats för framtiden – mitt i stan och med närhet till allt Sölvesborg har att erbjuda. Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.

PLANBESKRIVNING

Entréplan är i nuläget avgränsad mot övre plan då man tidigare hyrt ut ovanvåningen. Men trappa finns kvar invändigt och är enkelt att göra om om hela fastigheten ska användas som en bostad i tre plan.

Entréplan: entré/hall, toalett , städförråd och duschrum. På höger sida om entrén finns två sovrum, rakt fram köket med groventré och utgång till baksidan. Till vänster vardagsrum med kakelugn och matsal.

Övre plan: entré från balkongen, hall, kök med vedspis, wc/dusch/tvättrum, allrum, kontor och två sovrum.

Vind: hall och två sovrum.

Gästhus: vardagsrum med kamin, kök och wc/duschrum med tvättavdelning.