
I skuldfri brf och i ett unikt ski in ski out-läge intill Västbacken ligger denna mycket smakfulla hörnlägenhet högst upp i huset. Härlig terrass om ca 15 kvm i sydväst med eftermiddags- och kvällssol samt en milsvid utsikt över backar och fjällandskap. Ljust vardagsrum med eldstad och ett helt fritt läge. Stilrent fullt utrustat kök och helkaklat badrum med bastu. Två sovrum med sex bäddar. Ytterst god platsbyggd förvaring. Hela lägenheten är i toppskick. Perfekt läge med kort promenadavstånd t...
I skuldfri brf och i ett unikt ski in ski out-läge intill Västbacken ligger denna mycket smakfulla hörnlägenhet högst upp i huset. Härlig terrass om ca 15 kvm i sydväst med eftermiddags- och kvällssol samt en milsvid utsikt över backar och fjällandskap. Ljust vardagsrum med eldstad och ett helt fritt läge. Stilrent fullt utrustat kök och helkaklat badrum med bastu. Två sovrum med sex bäddar. Ytterst god platsbyggd förvaring. Hela lägenheten är i toppskick. Perfekt läge med kort promenadavstånd till bland annat receptionen, ”ICA Nära” med ”ICA ToGo”, sportbutiken ”Mountain Sports” med skiduthyrning samt restaurangerna ”Lilla Vildt”, ”Kött & Fiskbaren”, ”Understället” och ”Värdshuset”. Nära även till Aktivitetscenter” med gym, sporthall, spelhall och bowling. Sommartid finns bland annat minigolfbana, utomhuspool, utegym och två padelbanor.
Generöst och ljust vardagsrum med braskamin och stort fönsterparti med fri utsikt. Hörnsoffa från Permia Inredningar med plats för stora sällskap och soffbord med marmorskiva. LED-TV om 43 tum med förinstallerade appar. Matplats för upp till 10 personer. Sobert fullt utrustat kök med glaskeramikhäll, inbyggd micro och ugn samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Köksväggar i ljus mosaik. Goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Två rymliga sovrum om totalt 6 st. bäddar. Inbyggda garderober i bägge sovrum varav en garderob har infällt lås för privat bruk. Smakfullt helkaklat badrum med infällda spotlights, klinkergolv, golvvärme, dusch med vikdörrar, wc, tvättställ och kommod. Bastu med glasdörr och panel i gran och lavar i abachi. Plats för ca 4-5 personer. I passagen vid sovrummen finns torkskåp och flera vägghängda skåp med infällda lås för privat bruk. Hall med nylagt industrigolv samt platsbyggd och låsbar bänk med generös förvaring under. Gott om plats för ytterkläder. Spotboxar från Flos och genomgående ekparkett i lägenheten. Komplett möblemang ingår i överlåtelsen. Snickeribyggda utemöbler i impregnerat trä. Två inbyggda skidförråd varav ett är för gäster och ett för privat bruk. Parkeringsplats vid huset.
IKEA kök ”Sofielund” i valnötsmönster och integrerade vitvaror. Contura braskamin. Philips LED-TV om 43 tum med förinstallerade appar. Soffa ”London” från Permia Inredningar. Inbyggnadsugn ny 2024. Nylagt industrigolv i hallen 2026. Dokumentation avseende utförda renoveringar finns.
Uthyrningsavtal är tecknat med Idre Fjäll vilket köparen övertar. Uthyrningen har en god beläggning och för kalenderåret 2025 uppgick bruttointäkterna till 130 070 kronor. Ägarna nyttjade privat tre högsäsongsveckor och ett flertal lågsäsongsveckor.
Idre Fjäll erbjuder en unik naturupplevelse i genuin fjällmiljö. En tidig skidpremiär sker redan i oktober när sparad snö läggs ut för längd- och utförsåkning. Under vintern finns drygt 40 nedfarter med perfekt preparerade pister i alla färggraderingar, snowpark, ski-crossbana och topptursåkning i orörd terräng. Nya gondolliften ”Sydgondolen” tar dig till toppen av fjället intill restaurang ”Utsikten”. Idre Fjäll har även över 100 km välpreparerade längdspår varav ca 30 km är belysta. Det finns över 160 mil preparerade skoterleder som erbjuder åkning på kalfjället, i skogen och längs med fjällsidorna. Flera lokala aktörer erbjuder skoterhyra, skotersafari samt guidade och skräddarsydda turer. Under sommaren kan du njuta av en naturskön golfrunda på Idrefjällens Golfklubb med storlagen utsikt på en omväxlande bana. Cykla mountainbike på preparerade leder med allt ifrån pumptracks, downhill och crosscountry-leder i orörd fjällnatur.
Fastighetsmäklare / Delägare
Kerstin Romelin
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.