Smälla 35

Välkommen till denna trivsamma gård i Smälla – en fastighet med stora möjligheter för dig som drömmer om ett lantligt liv med plats för djurhållning, avkoppling eller egen verksamhet. Bostadshuset från 1930 har en äldre standard och erbjuder en bra grund för den som vill renovera och skapa ett hem efter egna önskemål. Idag finns tre sovrum, kök, badrum samt en oinredd källare. Fastigheten omfattar cirka 10 hektar som består av åker- och betesmark med jakträtt. Här finns även två ekonomibyggnader om totalt ca 468 kvm, bland annat med äldre boxar, höloft och generösa ytor som passar för djurhållning, maskiner och verksamhet. Här bor du i en lantlig och naturskön miljö samtidigt som Borlänge centrum, Kupolen och Norra Backa handelsområde nås på cirka 20 minuter med bil. Romme Alpin ligger cirka 20 minuter bort och Romme travbana cirka 25 minuter från bostaden. Utöver detta har du även närhet till vandringsleder, sjöar och naturreservat. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. En fastighet med stor utvecklingspotential där du har möjlighet att skapa ditt eget lantliga drömboende i en rofylld miljö!