Nygården 55

Nygården 55 mer känd som Tronshagens Gård ligger pittoreskt avskilt i slutet på en väg: Ladugård i fin timmerstomme med generösa ytor och flera varmbonade delar har anor från sent 1800 tal i bergmansbygden med en historia från 1300 talet och kopplingar till såväl Carl Larsson som Gustav Vasa Bostad byggdes 1986 och har sedan dess utvecklats till vad det är idag. Omgiven av skog och mark med tjärnen Tron på andra sidan hagarna. Aspeboda som en del av Falu kommun har et rikt kulturarv med med vackra omgivningar, Välkommen till en välskött och attraktiv gård i hjärtat av attraktiva Aspeboda, perfekt belägen mellan Falun och Borlänge. Skidspår, stigar, svamp, fiske, bad och så mycket mer runt hörnet En komplett gård med två bostadshus, omfattande ekonomibyggnader med flera varmbonade utrymmen, garage del och liten verkstad med stora möjligheter att utveckla, En dröm för oavsett om du har intresse för hästar eller andra djur eller bara vill ha det lugnt och skönt med djur och natur som närmast. Stora generösa ytor att skapa ditt eget. Fastigheten med bäcken från en källa som rinner genom hagarna ner till Tjärnen har en lättskött trädgårdstomt bestående av allt från hallon, jordgubbar, äppelträd med mera till vinbär och för regionen ovanliga sorter som persika. Modern rymlig jordkällare samt separat rotfruktskällare. Aspeboda beläget 10-15min till både Borlänge och Falun, 5 km till närmaste affär, Golfbana 0,7km. skidspår 0,7km, cykel & löpvägar, Modern Skola , dagis, förskola, fotboll/idrottsplan med elljusspår , skridskobana 2km, Buss 0,3km gott om vatten för både fiske och bad mm. Gården har genom åren haft mycket goda intäktsmöjligheter med uthyrning stall, hagar, ridbana samt i närtid byggd lillstuga som varit kontinuerligt uthyrd i kombination med och låga driftskostnader med uppdaterat värmesystem med bland annat FTX ventilation, värmepump installerat i närtid, samt ca 17kw solcellsanläggning installerad genererat låga boendekostnader.