Hökviksvägen 30

+ Charmigt hus från tidigt 1900-tal med lantligt läge + 4 km till centrum + Kort promenad till sjön Varpan + Lummig trädgård Välkommen till en lantlig villa med närhet till både stad och natur! Här erbjuds ett hus från 1928 med stor trädgård, tre rum och kök, varav två sovrum. Från den välkomnande förstubron nås hallen som leder vidare till ett stort och ljust kök i lantlig karaktär. I anslutning ligger det rymliga vardagsrummet med ljusinsläpp från två väderstreck. På nedrebotten finns badrum med duschkabin och toalett, tvättstuga samt en rymlig matkällare. En trappa upp finns en liten hall, två stora sovrum, tre rymliga garderobslösningar och en mindre toalett. Tomten om hela 2 250 kvm erbjuder uppvuxna rabatter, köksträdgård och större gräsytor. Här finns flera platser för sittmöbler, grillning och stunder i solen. Upp mot Jungfruberget fortsätter tomten som skog med tillgång till både blåbär och lingon. På gårdsplanen finns en förrådslänga med ett trevligt gästrum – eller kanske ett eget hus för tonåringen - samt en bod med förvaringsmöjligheter och plats för arbete eller hobby. Några minuters promenad leder ner till sjön Varpan med brygga och en mindre sandstrand som delas med ett fåtal grannar. Fastigheten har enskilt vatten och avlopp och värms med direktverkande el samt luftvärmepump. Läget kombinerar närhet till natur med god tillgänglighet till service. Med trygga cykelvägar nås skolor, förskolor, mataffärer, gym, vårdcentral och apotek. Med buss eller bil är du framme i Faluns stadskärna på nolltid. Lugnets sportanläggning finns alldeles i närheten och området erbjuder goda möjligheter till friluftsliv. För visning, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40.