Ljungvägen 15

Välkommen in i en unik och välskött timmervilla, mitt i Faluns familjevänliga bostadsområde, Hälsinggården! Här har du chansen att förvärva en trivsam fastighet som gränsar till en liten skogsmiljö samt ett promenadstråk, vilket gör tomten privat och insynsskyddad från grannar mot ena sidan. Vidare har du en grönskande trädgård med flera uteplatser i olika väderstreck, varav ena altandäcket är nytt från 2021. På tomten finns även ett trädgårdsförråd med vackert sedumtak. På bostadtakets solsida finns solceller som är installerade 2023. All el i bostaden är omdragen med jordfelsbrytare och nytt elskåp. Fiber är indraget. Väl inne i bostaden möts du av genomgående renoveringar där köket är nyrenoverat 2019 i funkisstil. Vardagsrummet erbjuder ett vackert parkettgolv, en eldstad samt otroliga fönsterpartier som bidrar till ett stort ljusinsläpp. På första planet finns 3 sovrum med renoverade ytskikt varav ett av rummen har utgång till den ena uteplatsen i soligt läge. Badrummet på övre plan är totalrenoverat 2024 i neutrala kulörer och har vattenburen golvvärme. På nedre plan finns en välskött källare med flera olika förvarringsrum, en tvättstuga, WC samt ett större sällskapsrum/sovrum med ett litet kök och egen utgång. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor!