Angersteinvägen 22

Hyreshus med 4 st lägenheter i lugnt område i Vikmanshyttan! Alla lägenheter har egna balkonger/uteplatser samt tillgång till den gemensamma trädgården. Parkeringar med motorvärmare finns. Här bor man lugnt och stilla och bara 10 min bilfärd från centralorten Hedemora. Samtliga lägenheter är i dagsläget uthyrda. Bergvärme för bekväm uppvärmning.

Hyreshus med 4 st lägenheter - här trivs hyresgästerna och samtliga lägenheter är i dagsläget uthyrda. Balkonger alternativt uteplatser finns till alla lägenheter, samt en gemensam trädgård som hyresgästerna har fått nyttja om de vill.

**Lägenheterna**
- lgh 1001 är på ca 62 m² med ingång från gemensamt trapphus. Lägenheten består av 1 st sovrum, ett vardagsrum, kök samt badrum. Uteplats vid entrén på framsidan av huset.

- lgh 1002 är på ca 89m² med ingång från gemensamt trapphus. Lägenheten består av 2 st sovrum, ett vardagsrum, kök samt badrum. Uteplats/balkong på baksidan av huset.

- lgh 1003 är på ca med ingång från gemensamt trapphus. Lägenheten består av 1 st sovrum, ett vardagsrum, kök samt badrum. Uteplats vid entrén på framsidan av huset.

- lgh 2001 är ca 85 m² med ingång och trappa upp från gemensamt trapphus. Lägenheten är en 3:a med badrum. Stor takterrass med dörr ut från trapphuset.

I husets källarplan, med separat ingång finns en gemensam tvättstuga och även separata lägenhetsförråd.
Via en annan källaringång finns ett stort hobbyrum/samlingslokal pannrum och ett kök.

Parkeringar med motorvärmare finns vid sidan av huset, och en carport med 1 parkeringsplats finns intill.
Kring 1991 byggdes hela huset om till lägenheter från att tidigare varit en matvarubutik. De senaste 5 åren har i stort sett hela huset och lägenheterna renoverats men ytskikt, vitvaror, fönster osv. Yttertaket lades om 2020 och 2023 byggdes en stor takterrass som nyttjas av lägenheten på övervåningen.


Totala hyresintäkter på 241200 kr/år (20100 kr/månad). och en driftkostnad på ca 69000 kr/år.