Hedbygatan 3

Välkommen till en unik och representativ fastighet med ett av Hedemoras absolut bästa lägen – direkt vid sjön Hönsan med egen brygga, gästhus och stor parkliknande tomt. Här bor du med sjöutsikt och naturen runt hörnet samtidigt som centrum finns på bekvämt gångavstånd. Planerad försäljning våren 2027, vid intresse, kontakta redan nu ansvarig mäklare.

Den ståtliga villan från 1929 erbjuder 8 rum och kök med en boarea om 188 kvm samt en biarea om 89 kvm. Huset präglas av charm, rymd och många bevarade originaldetaljer såsom vackra parkettgolv, trätak och unika snickerier. I huset finns även väggmålningar av en konstnär bördig från Hedemora, med motiv från staden, vilket ger bostaden en särskild karaktär och en historisk koppling till platsen.

Entréplanet rymmer en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, gästtoalett, matsal, allrum, kontor/bibliotek samt ett vackert burspråk som idag används som läsplats med utgång till trädgården. Här finns även ett stilrent Ballingslöv-kök. På övre plan finns fyra sovrum samt ett kaklat badrum med dusch, wc, handfat och golvvärme.

Huset värms upp med bergvärme. Den fulla källaren erbjuder garage med elport, elbilsladdare, cykelförråd, tvättstuga med dusch och bastu, stor matkällare samt flera förrådsutrymmen.

Den generösa tomten om 3 201 kvm bjuder på en enastående fruktträdgård med riklig skörd – här finns hallon, plommon samt flera klassiska sorter såsom Esperens Herre-päron, gul och röd Gravensteiner, Risäter-äpplen och Transparente Blanche. Aroniabär ger dessutom möjlighet att göra fantastiskt smakrik saft och marmelad. Trädgårdens stora ytor sköts smidigt med hjälp av två robotgräsklippare, vilket gör den lättskött trots sin storlek. Tillsammans skapar detta en lummig och levande trädgårdsmiljö som förhöjer livskvaliteten året om.

Gästhuset ger extra utrymme för besökare, generationsboende eller egen verksamhet.

Området kring sjön Hönsan präglas också av det lokala engagemanget genom föreningen Hönsans Framtid, som aktivt arbetar för att bevara och utveckla den fina miljön runt sjön. Föreningen anordnar bland annat skräpplockning i och omkring sjön, anlägger skridskobana vintertid samt drar skidspår när vädret tillåter. Detta är ett mycket uppskattat inslag för stadens boende och bidrar till ett levande och trivsamt område året runt.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en unik sjöfastighet i centrala Hedemora – ett representativt boende med historia, charm och ett oslagbart läge vid vattnet.