Trattvägen 21B
Gubbmyren, Malung-SälenTrattvägen 21B

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1982

Typ

Fritidshus

Tomtarea

998 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

49/9 kvm

Pris

2 375 000 kr
Rustik fjällcharm i perfekt läge

Välkommen till en charmig och gedigen fjällstuga (delad lagfart) – med klassisk timmerkaraktär, genomtänkt planlösning för både avkoppling och äventyr. Hustillverkare är Forsgrens Timmerhus. Här får du en stuga med massiva trägolv, rustika väggar och öppet till nock som ger hemmet en varm och genuin känsla. Läget är idealiskt för dig som uppskattar närhet till fjällupplevelser. Här bor du med kort avstånd till skidåkning, leder, natur och service, samtidigt som du får lugnet och avskildheten ...

Anna Sjögren Andersson
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Sälen
FastighetsbyrånSälen

Pris
2 375 000 krBevaka slutpris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 37 bilder

Planritning

Planritning 1
Gubbmyren, Malung-Sälen

Trattvägen 21B

Beskrivning

Byggår

1982

Typ

Fritidshus

Tomtarea

998 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

7001-18820

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

49/9 kvm

Pris

2 375 000 kr

Välkommen till en charmig och gedigen fjällstuga (delad lagfart) – med klassisk timmerkaraktär, genomtänkt planlösning för både avkoppling och äventyr. Hustillverkare är Forsgrens Timmerhus. Här får du en stuga med massiva trägolv, rustika väggar och öppet till nock som ger hemmet en varm och genuin känsla. Läget är idealiskt för dig som uppskattar närhet till fjällupplevelser. Här bor du med kort avstånd till skidåkning, leder, natur och service, samtidigt som du får lugnet och avskildheten som många söker i fjällvärlden. Perfekt som familjens fasta fjällpunkt eller som fritidsboende med möjlighet till uthyrning. Stugan omfamnas av vacker fjällnatur året runt – från snötäckta vinterlandskap till grönskande sommarfjäll. Ett boende för dig som vill landa i något äkta, funktionellt och redo att njutas av från dag ett. Stugan säljs som delad lagfart, samäganderättsavtal finns. Kontakta mäklaren för mer information. Välkommen att boka visning och uppleva stugan på plats!

Entré/ hall

En praktisk hall med tydlig fjällkänsla där mörka träväggar möter ett slitstarkt klinkergolv med golvvärme – perfekt anpassat för aktiva dagar i skidbacken. Här finns gott om avhängningsmöjligheter genom dubbla klädstänger och hyllplan. Hallens stora plus är det fullstora torkskåpet, smidigt placerat direkt vid entrén. Perfekt för att snabbt torka handskar, pjäxor och kläder efter en dag utomhus.

Badrum & Bastu

Badrummet är inrett med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar, vilket ger ett lättskött och fuktsäkert utrymme som är optimalt för fjällmiljöer. Golvet är mörkt och enhetligt, väggarna har en ljus våtrumstapet med diskret mönster. Utrustningen består av wc, tvättställ med kommod samt spegel. Duschdelen är avskärmad med frostade duschväggar. Från badrummet nås även den traditionella bastun, klädd helt i trä. – en perfekt avslutning efter en dag i backarna.

Storstuga

Storstugan bjuder på en härligt rustik och rymlig samlingsyta med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot naturen utanför. Rummet har öppet till nock vilket förstärker känslan av rymd. Utgång till en tillhörande altan via dörr. Ovanför altandörren sitter en modern luftvärmepump (Daikin) i stilren svart finish. Den ger effektiv uppvärmning under kalla vinterdagar och kan även användas för svalka sommartid. Energisnål drift och jämn temperatur gör den till ett uppskattat tillskott för både komfort och lägre driftskostnader. I mitten av rummet står en kamin placerad mot en murad stenklädd vägg – ett självklart blickfång som ger både värme och stämning efter en dag ute. Här finns gott om plats för större soffgrupp, fåtöljer och tv-hörna. Från storstugan leder en trätrappa upp till ett loft som ger extra yta för övernattning eller förvaring. Direkt utgång till altanen gör rummet lika trevligt vintertid som sommartid. Bostaden har ett massivt trägolv i furuplank med synliga kvistar och en varm ton som förstärker stugans rustika karaktär. Golvet löper enhetligt genom flera rum och bidrar till den genuina fjällstugekänslan.

Kök

I anslutning till storstugan ligger ett välplanerat kök i klassisk fjällstilsdesign med mörka träluckor, öppna hyllor och vacker utsikt från de stora fönstren. Köket erbjuder bra arbetsytor och praktisk förvaring, med laminatbänkskiva och kaklat stänkskydd ovan arbetsdelen. Utrustningen omfattar äldre spis med fyra plattor och ugn, diskho i rostfritt, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt mikrovågsugn I köket ryms även en rejäl matplats med långbord och flera sittplatser.

Sovrum

Det större sovrummet har en tydlig fjällstugekaraktär, klätt i mörk träpanel som ger rummet en varm och ombonad känsla. Här finns plats för en större säng och rummet har ett fint ljusinsläpp från fönstret som vetter mot naturen utanför. Praktisk förvaring erbjuds genom ett platsbyggt garderobsskåp i trä som smälter in i rummets rustika uttryck. Rummet har synliga takbjälkar och ett ljust tak som skapar en fin kontrast mot de mörkare väggarna.

Sovrum 2

Det mindre sovrummet är smart planerat och rymmer både våningssäng och enkelbädd, vilket gör rummet optimalt för barn eller extra gäster. Väggarna är klädda i även här i mörk träpanel och det stora fönstret släpper in gott om ljus och blickar ut mot snötäckta omgivningar.

Loft

Loftet nås via en stadig trästege från storstugan och öppnar upp sig som ett rymligt extrarum med många användningsmöjligheter. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv‑hörna och extra sovplatser, vilket gör loftet perfekt som ungdomsrum, lekyta eller mysigt hängrum efter skidåkningen. Rummet har snedtak klätt i träpanel som löper ned längs väggarna. Ett fönster i gaveln släpper in fint ljus, och den öppna lösningen mot storstugan ger en härlig känsla av rymd. Golvytan är praktisk och lättmöblerad, och de två öppningarna mot storstugan ramas in av träspjälor som ger både säkerhet och karaktär.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Anna Sjögren Andersson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB