
Nu finns möjlighet att förvärva denna hyresfastighet i ett attraktivt läge med fin utsikt mot älven och närhet till både service och kommunikationer. Fastigheten består av ett tegelhus från 1939 med fyra lägenheter samt tvättstuga, garage och gallerförråd. På fastigheten finns även två timmerhus – det ena om 65 kvm, uppfört 1977, och det andra om cirka 30 kvm med okänt byggår. Byggnaderna är fördelade på två samtaxerade tomter och fastigheten erbjuder grusparkering med motorvärmare. Husen har f...
Nu finns möjlighet att förvärva denna hyresfastighet i ett attraktivt läge med fin utsikt mot älven och närhet till både service och kommunikationer. Fastigheten består av ett tegelhus från 1939 med fyra lägenheter samt tvättstuga, garage och gallerförråd. På fastigheten finns även två timmerhus – det ena om 65 kvm, uppfört 1977, och det andra om cirka 30 kvm med okänt byggår. Byggnaderna är fördelade på två samtaxerade tomter och fastigheten erbjuder grusparkering med motorvärmare. Husen har fortlöpande renoverats och är i bra skick. Läget är centralt och samtidigt naturnära, med gångavstånd till Mora centrum, Mora gymnasium och resecentrum. Här finns även fina promenadstråk längs älven. Fastigheten genererar en bruttohyra om cirka 740 000 kr per år, med driftkostnader om cirka 121 000 kr per år, vilket ger goda förutsättningar för ett attraktivt löpande kassaflöde.
Huset största enhet har hall vid entréplan och boendeyta på hela övre plan. Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns trapp till förrådsutrymme samt tvättstuga i souterrängen. Kök renoverat av tidigare ägare 2010-2015. Plastmatta, tapetserade väggar, vita fronter och bra bänkyta. Utrustning: Spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck med eldrivna markiser. Sovrum 1 med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Förvaring i en garderob. Här finns tillgång till balkong. Sovrum 2 med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 3 med laminatgolv och tapetserade väggar samt förvaring i en garderob. Duschrum med våtrumsmatta på golv och kakel på vägg. Här finns duschkabin (ca 1 år) samt tvättmaskin (ca 2 år). Övrigt: Inglasad balkong
Denna lägenhet byggdes 2017-2018 i souterrängplan. Hall med plastmatta på golv med golvvärme samt panelklädda väggar. Kök med vita fronter, laminatgolv, tapetserade väggar samt infällda spotlights. Utrustning: Spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt mikrovågsugn. Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 1, stort sovrum med laminatgolv och bröstpanel/tapet på väggar. Förvaring i tre garderober samt en platsbyggd garderob. Sovrum 2 med laminatgolv samt tapetserade väggar. Här finns dörr till tvättstuga.
Ljus rymlig tvåa med renoverat kök samt renoverat duschrum. Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Kök renoverat av tidigare ägare (år 2010-2015). Plastmatta på golv, tapetserade väggar och vita fronter. Utrustning: Induktionshäll, ugn i bekväm arbetshöjd, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot älven och utgång till balkong. Utrymmet har laminatgolv och målad tapet på vägg. Ljust fräscht sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober. Fräscht duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc och tvättställ med förvaring.
Hall med plastmatta på golv och målade väggar. Duschrum från år 2016 med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc och handfat. Allrum med kök. Utrymmet har laminatgolv och målad tapet på vägg. Fullt utrustat kök med vita spegelfronter. Utrustning: Spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
65 kvm byggt år 1977. Uppdaterades ordentligt år 2016 med nytt tak, nytt badrum och nytt kök. Huset har 4 rum, kök och duschrum.
Mäter ca 30 kvm, byggår osäkert. Gjordes en stor renovering år 2018 invändigt med nytt kök, nytt golv och nytt golv badrum och satt in en luftvärmepump.
Garage i källarplan förrådsutrymmen i källarplan Gemensam tvättstuga i tegelhuset.
Fastighetsmäklare / Delägare
Johan Hinders
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.