Gubbgata 22

Välkommen till denna trevliga villa med högt och fint läge i populära Viborg. Här erbjuds en stor tomt med generösa grönytor som skapar goda möjligheter för både odling, lek och framtida utveckling. Från fastigheten finns en härlig känsla av rymd och ett attraktivt läge i ett omtyckt bostadsområde. Huset har genomgått viktiga investeringar med nytt tak och plåtdetaljer år 2014 samt värms upp via energieffektiv bergvärme. Fastigheten har eget vatten som delas med grannfastigheten samt kommunalt avlopp. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning med två sovrum, kök, badrum och vardagsrum på entrévåningen. Vardagsrummet har trevlig utsikt mot Orsasjön och en öppen spis som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Interiören är av äldre standard och är delvis i behov av modernisering vilket ger nästa ägare en utmärkt möjlighet att sätta sin egen prägel på hemmet. I källarplanet finns gott om utrymmen för både förvaring och hobbyverksamhet. Välkommen på visning!