Siljansvägen 46

1-plansvilla med källare i timmer, på första parkett mot Siljan längs Siljansvägen i Lerdal. Timmerhus som genomgått betydande renoveringar/moderniseringar de senaste 3-5 åren, t.ex. takbyte, solpaneler, dränering, ny luft-/vattenvärmepump och nytt vattenburet radiatorsystem. Ytskiktsrenovering har också genomförts även om större delen av interiören är att betrakta som i ett välskött originalskick. M.a.o. tillfälle att förvärva en bostad där nästan alla stora och kostsamma renoveringar är gjorda, här har du istället möjlighet att koncentrera dig på det som många tycker är roligt som t.ex. färg, ytskikt, altan, kök mm. Här finns också ett vidbyggt enkelgarage som nås från husets källarplan. Allt detta på rymlig tomt med utvecklingspotential och utsikt över Siljan!

Entré sker via trevlig brokvist som vetter mot Siljansvägen. Innanför ytterdörren slås man genast av den trevliga planlösningen samtidigt som blicken dras mot ljuset och vyerna genom fönsterpartierna i direkt västerläge, på andra sidan huskroppen.

Hallen ansluter genom en bred öppning till ett trevligt sällskapsrum i husets mitt, här finns utrymme för hela familjen att umgås vid såväl köksbord som "soffhäng", blicka ut över Siljan en härlig sommardag eller värm dig vid gjutjärnskaminen efter en krispig vinterpromenad!

Köket är genom öppen planlösning till höger och till vänster följer plats för soffgrupp intill väl tilltagna fönsterpartier, och i vinkel med det följer TV-/vardagsrum som tidigare disponerats som sovrum vilket med relativt enkla medel kan återställas.

Mellan kök och matplats följer också altandörr ut till takad altan med enklare äldre trall. Här nås också husets trädgård och baksida som till stora delar är outnyttjad och således medger god potential för vidareutveckling av t.ex. trädgård, sidobyggnad mm (på fotografierna syns inhägnad som tjänar familjens hundar, denna inhägnad avgränsar endast del av tomtytan).

Från sällskapsrummet/matplatsen nås också det huvudsakliga sovrummet samt entréplanets wc/badrum. Sovrummet har renoverats medan wc/badrum utgörs av originalskick.

Källarplanet nås via trapp i hallen varpå man först möts av en gillestuga med öppen spis, vidare följer därefter diverse förrådsutrymmen, ett sovrum/gästrum, wc, tvättstuga, pannrum samt matkällare. Vidare finns härifrån utgång/trappuppgång till det vidbyggda enkelgaraget.