Sunnanhed Renbacken 5

Energideklaration för byggnaden är beställd av säljaren. Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.

2023: Renovering av balkong och dess tak, därefter delvis inglasad med plexiglas. 2023: Dränering av grund. 2023: Installation av luftvärmepump. 2023: Installation ny hydrofor. 2023: Installation av spis och spisläkt. 2023: Installation av tvättmaskin och radiator i WC/dusch. 2023: Delar av fasad målad. 2024: Målning av knutbrädor och fönsterfoder. 2024: Nya golv i hall och vardagsrum samt målning av snickerier, tak och skorsten i samma utrymmen. 2024 Tapetsering och målning av snickerier samt tak i lilla sovrummet (sovkammaren intill kök). 2024: Nytt yttertak inkl. nya vindskivor, hängrännor och stuprör. 2024: Renovering av samtliga fönster (Kittning och målning med linoljefärg). 2025: Nytt brunnslock samt tak ovan lock. 2025: Installation kamin för vedeldning, vardagsrum. 2026: Målning av grund (utvändigt). 2026: Service av luftvärmepump.

På fastigheten finns utöver huvudbyggnad en fin förrådsbyggnad som idag disponeras som ett kallförråd men kan med fördel isoleras och inredas som gäststuga eller liknande. Därtill finns ett äldre förråd som kräver reparation.

Andel i samfällighet/GA: RÄTTVIK SUNNANHED S:16 RÄTTVIK SUNNANHED S:4 RÄTTVIK SUNNANHED S:14 RÄTTVIK SUNNANHED S:17 RÄTTVIK NORRBODA S:3 RÄTTVIK SUNNANHED S:1 RÄTTVIK NORRBODA S:5 RÄTTVIK SUNNANHED S:2 RÄTTVIK SUNNANHED S:12 RÄTTVIK NORRBODA S:7 RÄTTVIK NORRBODA S:1 RÄTTVIK SÖRBODA S:1 RÄTTVIK SUNNANHED S:6 RÄTTVIK NORRBODA S:8 RÄTTVIK SUNNANHED S:5 RÄTTVIK SUNNANHED S:11 RÄTTVIK SUNNANHED S:7 RÄTTVIK SUNNANHED S:15 RÄTTVIK SUNNANHED S:13 RÄTTVIK SUNNANHED S:8 RÄTTVIK SUNNANHED S:10 RÄTTVIK SUNNANHED S:3 RÄTTVIK NORRBODA S:6 RÄTTVIK SUNNANHED GA:1 last, officialservitut: Väg last, avtalsservitut: Optokabel

Friskrivning: Säljaren förbehåller sig rätten att friskriva sig från alla eventuella fel och/eller brister i fastigheten, fastigheten säljs m.a.o. genom s.k. friskrivningsklausul. Lösöre: Säljaren avser lämna div. lösöre vid fastigheten. Bank och finansiering: Sedan en tid tillbaka förekommer det att köparens bank debiterar köparen en specifik avgift m.a.a. köparens erläggande av slutlikvid (dvs. den transaktion som sker på tillträdesdagen). Denna avgift kan variera beroende på bank och huruvida köparen finansierar köpet. Genomför köparen köpet med egna medel är det normal att bankerna debiterar köparen denna typ av avgift, vilken kan uppgå till +/- 15.000 kr. Oss veterligen förekommer ingen avgift för de köpare som lånar i samband med köp, det kan därför vara förmånligt för dig som köpare att ta minsta möjliga lån i samband med förvärv, i syfte att undvika denna avgift. Vidare förekommer det emellertid felaktig information från bankhandläggare där dessa påstår att slutlikviden kan deponeras på fastighetsmäklarens klientmedelskonto vilket är direkt felaktigt, Fastighetsmäklarens klientmedelskonto skall ej användas till annat än handpenning. Skulle din bank trots allt föreslå detta gör de bäst i att kontakta Fastighetsbyråns huvudkontor på telefon 08-54 54 55 00. Till sist ska tillträde genomföras genom branschens vedertagna rutiner, vilket innebär att transaktioner i första hand ska utföras med hjälp av kommunikationsportalen Tambur, i andra hand med hjälp av köparens bankhandläggare. Direktöverföring av slutlikvid från köpare till säljare anses riskfyllt för köparen samtidigt som misstanke om penningtvätt eller liknande verksamhet ökar, vilket kan innebär att köparen och dennes sätt att finansiera behöver genomgå fördjupande kontroller med rapportering till Fastighetsbyråns HK och/eller Finansinspektionen som följd. Det ligger i säljarens intresse att avsluta affären utan dröjsmål kopplade till kontroll av köparens finansiering, därför förväntas blivande köpare följa Fastighetsbyråns riktlinjer enl. ovan. Har du som spekulant/budgivare andra önskemål ska detta framföras innan budframställan.