Villagatan 6

Välkommen till ett charmigt och rymligt hus med ett attraktivt läge i den äldre, historiska delen av Säter! På Villagatan erbjuds här en fastighet med gott om utrymme för den stora familjen eller för dig som drömmer om ett hem med plats för både familjeliv, hobby och verksamhet.

Här bor du i ett centralt och samtidigt lugnt område, med stadens bekvämligheter och naturen alldeles runt hörnet. Inom cirka fem minuters promenad når du mataffär, resecentrum, skola, förskola och den vackra sjön Ljustern – ett läge som gör vardagen både enkel och trivsam.

Fastigheten omfattar en imponerande tomt om 1 419 kvm och består av ett stort bostadshus i två plan med källare samt en tillhörande ekonomibyggnad med vedbod, förråd och isolerat hönshus. Här finns generösa ytor och många möjligheter för dig som söker ett hem utöver det vanliga.

Bostadshuset

Redan vid entrén möts du av en mindre veranda och en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymmen. På nedre plan finns ett stort kök med väl tilltagna arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för ett rejält matbord för 6–8 personer – perfekt för middagar med familj och vänner.

Vidare finns ett badrum med kaklade väggar, våtrumsmatta, wc och handfat. Planet rymmer även ett mindre sovrum samt ett stort och trivsamt allrum.

En vacker trätrappa leder upp till bostadens övre plan, där ytterligare generösa utrymmen väntar. Här finns ett badrum med badkar, wc och handfat, ett rymligt master bedroom, två ytterligare sovrum samt en mindre balkong.

Huset har kakelugnar som bidrar med charm och karaktär. Kakelugnen i vardagsrummet är besiktigad, sotad och godkänd. Kakelugnen på övervåningen är i dagsläget inte godkänd eftersom den står för nära innertaket. Enligt uppgift kan den eventuellt godkännas efter anpassning, exempelvis genom att ta bort det översta varvet på kakelugnen eller genom att höja taket runt den. Åtgärd och godkännande behöver utredas vidare.

Med flera sovrum och gott om sällskapsytor finns här fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv, samtidigt som husets storlek öppnar upp för alternativa användningsmöjligheter.

Ventilation

På övervåningen finns ett mekaniskt FTX-ventilationssystem installerat av Dalab. I övriga delar av huset sker ventilationen genom självdrag.

Källare med extra utrymme

Källaren erbjuder ytterligare användbara ytor i form av tvättstuga, ett stort rum för lager och förvaring samt en verkstad med plats för hobbyverksamhet och praktiska sysslor.

Här finns gott om plats för dig som uppskattar praktiska utrymmen, har en hobby som kräver extra yta eller helt enkelt behöver mer förvaring.

Den generösa tomten och de väl tilltagna utrymmena gör fastigheten till ett spännande alternativ för dig som värdesätter både yta och möjligheter.

Gamla Säter – nära både stadsliv och natur

Villagatan ligger i den äldre delen av Säter, där den charmiga stadsmiljön möter ett lugnt och trivsamt bostadsområde. Här bor du med närhet till Säters hembygdsgård och med sjön Ljustern på bekvämt promenadavstånd.

På cirka fem minuter till fots når du mataffär, resecentrum, skola och förskola, vilket gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljen. Samtidigt finns fina möjligheter till promenader, bad och rekreation vid Ljustern.

Ett stort och charmigt hus med ett svårslaget läge i gamla Säter – här får du både utrymme att växa och närhet till allt som gör vardagen enkel och livet trivsamt.