Kristinegatan 28

Välkommen till en charmig fastighet med vackra kakelugnar, rymlig trädgård och stora möjligheter. Här finns ett traditionellt bostadshus, gårdshus med uppvärmt garage och mindre lägenhet/verksamhetslokal samt praktiskt uthus. Den inglasade verandan blir en naturlig samlingsplats från vår till höst, medan den grönskande trädgården bjuder på fruktträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter.

Ett charmigt och välbevarat hem med många möjligheter – centralt, rymligt och med både karaktär och funktion. Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hus med historisk charm och låg drift tack vare solceller.

Fakta

-Fastighetsbeteckning: Säter Cykeln 2
-Boarea: ca 130 kvm
-Biarea: ca 23 kvm
-Antal rum: 5 rok
-Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el, kakelugnar och vedspis.
-Solceller: Installerade, med en beräknad produktion på ca 11 000 kWh/år

Planlösning

Entréplan:
Via den stora, inglasade verandan nås entrén till huset. Här finns en välkomnande hall som leder vidare till ett kaklat badrum, ett trivsamt kök med vedspis, ett TV-rum med fungerande kakelugn samt en vacker salong med kakelugn (ej använd).

Övre plan:
Här finns tre sovrum samt en wc med handfat. På detta plan finns även kattvindar som nyttjas som kontor, hobbyrum och förvaringsutrymme.

Källarplan:
Halvkällaren erbjuder tvättstuga med dusch, matkällare samt en besiktningsbar krypgrund.

Byggnader på tomten

På tomten finns ett stort garage med en inredd gästlägenhet om 2 rok med wc och handfat – perfekt för gäster, tonåring eller uthyrning.
Dessutom finns ett separat enkelgarage med tillhörande förråd och loft för extra förvaring.

Övrigt

Fastigheten är mycket välskött med flera uppvärmningsalternativ och modern energilösning i form av solceller. Här bor du bekvämt med gångavstånd till centrala Säters charmiga stadskärna, skolor, affärer och kommunikationer.