Havregärdsgatan 8

Välkommen till denna trevliga och välskötta villa på Havregärdsgatan i centrala Säter – ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, service och aktiviteter. Här erbjuds ett trivsamt boende med 3 rum och kök på entréplanet, hel källare, vidbyggt enkelgarage och en mycket fin och välskött trädgård.

Redan vid entrén möts du av en praktisk hall med goda möjligheter till avhängning. Entréplanet erbjuder ett ljust och trivsamt kök, badrum med wc, handfat och duschkabin samt två rum som kan användas som sovrum, kontor eller efter behov. Husets allrum blir en naturlig samlingsplats och härifrån finns direkt utgång till den glasade verandan.

Den glasade verandan förlänger säsongen och blir en härlig plats att njuta av under vårens och höstens lite svalare dagar. Härifrån blickar man ut över den mysiga och välskötta trädgården – en lättskött utemiljö som inbjuder till avkoppling, lek och umgänge. En ny robotgräsklippare från 2026 ingår i köpet och underlättar skötseln av gräsytorna.

Huset har nyligen fått nya fönster, vilket bidrar till ett fräscht intryck och ett behagligt inomhusklimat.

Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme och många användningsmöjligheter. Här finns ytterligare ett allrum, gästsovrum, tvättstuga med dusch samt en vedeldad bastu – perfekt för avkoppling efter en aktiv dag. Från källaren finns även utgång till det vidbyggda enkelgaraget. Vinden erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.

Uppvärmningen sker via fjärrvärme, kompletterad med en vedkamin i källaren som bidrar med extra värme till huset. Boendets driftkostnader är förhållandevis låga, med en uppgiven elförbrukning om endast ca 1 822 kWh/år och en fjärrvärmekostnad om ca 18 000 kr/år.

Läget på Havregärdsgatan är mycket tilltalande för den som söker ett lugnt boende med närhet till vardagens bekvämligheter. I närområdet finns lekplats och lugna trafikförhållanden. Med kort avstånd nås skola F-9, mataffär och idrottsplats. För den natur- och badsugne finns sjön Ljustern och badplatsen Orrs-brygga på bekvämt avstånd, liksom fina möjligheter till promenader och friluftsliv.

Ett välskött och trivsamt hem med fin trädgård, inglasad veranda, gott om extra utrymmen och ett centrumnära men lugnt läge – välkommen hem!