Boberg 26

Bygg ditt drömhem med Dalälven som granne – unik tomt med älvutsikt i Gustafs Välkommen till en sällsynt möjlighet att förverkliga husdrömmen på en av Gustafs mest attraktiva tomter – med Dalälven precis intill och en utsikt som måste upplevas på plats.

Här erbjuds en generös byggbar tomt om 2 301 kvm i natursköna Boberg i Gustafs, Säter kommun. Tomten ligger högt och har ett fantastiskt läge med fri och vidsträckt utsikt över Dalälven i både östlig och västlig riktning. Ett rofyllt läge där naturen, vattnet och närheten till vardagens bekvämligheter möts.

Området är nyetablerat och attraktivt, och de övriga tomterna är redan sålda. Byggnation är påbörjad, färdigställd eller planering inledd – vilket gör detta till en av de sista möjligheterna att förvärva en tomt i området.

Älvnära läge – bara 30 meter från Dalälven

Tomten ligger endast cirka 30 meter från Dalälven och här finns möjlighet till båtplats. För den som uppskattar ett aktivt liv nära vatten finns fina möjligheter till båtliv, fiske, bad och promenader längs älven.

I närområdet finns dessutom välskött gräsbana för tennis, öppna gräsytor och promenadvägar längs vattnet. Ett stenkast bort ligger även uppskattade Älvestrands Pizza & Café, ett populärt utflyktsmål för både boende och besökare.

Klart för att börja planera

Förutsättningarna för att bygga finns redan på plats. Kommunalt vatten, avlopp och fiber är framdraget till tomtgränsen. Detaljplanen ligger klar och det är bara att ansöka om bygglov.

Här kan du alltså skapa ett hem helt efter dina egna önskemål – med möjlighet att utforma huset så att det tar tillvara på det fantastiska läget och utsikten över älven.

Nära service – perfekt även för pendlaren

Trots det naturnära läget är det nära till det mesta du behöver i vardagen. Inom cirka fem minuters bilväg finns bland annat ICA-butik, förskola, skola F–6, Gustafs Bageri, sporthall, fotbollsplaner och motionsspår.

Bussförbindelse finns cirka 400 meter från tomten, och med bil når du:

-Borlänge – ca 10 minuter
-Säter – ca 15 minuter
-Falun – ca 30 minuter
-Stockholm – ca 2,5 timmar

En plats att längta hem till

Föreställ dig att vakna med Dalälvens vatten som utsikt, njuta av kvällssolen över älven och ha naturen precis utanför dörren – samtidigt som service, skola och kommunikationer finns på bekvämt avstånd.

Det här är en möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga: en stor tomt, ett högt och fritt läge, närhet till vatten, båtplats och goda kommunikationer – allt på samma plats.

Fakta

-Pris: 1 495 000 kr.
-Tomtstorlek: 2 301 kvm.
-Kommun: Säter.
-Fastighetsbeteckning: Säter Boberg 5:11
-Läge: Boberg, Gustafs.
-Avstånd till Dalälven: ca 25 meter.
-Vatten & avlopp: Kommunalt, framdraget till tomtgräns.
-Fiber: Framdraget till tomtgräns.
-Förhandsbesked: Positivt detljplan för bygglov i området.
-Båtplats: Finns att tillgå.

Välkommen att upptäcka möjligheten att bygga ditt drömhem där Dalälven blir en del av vardagen.

Kontakta oss för visning och mer information!