Åkrevägen 2
Vallsta, BollnäsÅkrevägen 2

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1948

Typ

Övr. kommers. fastigh.

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

160 kvm

Pris

1 395 000 kr utgångspris
Välskött hyresfastighet i Vallsta

Välskött hyresfastighet med tre lägenheter – attraktivt investeringsobjekt i Vallsta Nu ges möjligheten att förvärva en välskött kommersiell fastighet i trivsamma Vallsta – ett utmärkt tillfälle för dig som söker en investering med god uthyrningspotential eller vill kombinera eget boende med hyresintäkter. Fastigheten rymmer totalt tre lägenheter med en praktisk planlösning som tilltalar en bred målgrupp. På entréplanet finns en välplanerad tvåa med eget kök samt en yteffektiv etta med pentry ...


Pris
1 395 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Inga aktuella visningar
För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4

Se alla 34 bilder

Vallsta, Bollnäs

Åkrevägen 2

Beskrivning

Byggår

1948

Typ

Övr. kommers. fastigh.

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-14273

Boarea/Biarea

160 kvm

Pris

1 395 000 kr utgångspris

Välskött hyresfastighet med tre lägenheter – attraktivt investeringsobjekt i Vallsta Nu ges möjligheten att förvärva en välskött kommersiell fastighet i trivsamma Vallsta – ett utmärkt tillfälle för dig som söker en investering med god uthyrningspotential eller vill kombinera eget boende med hyresintäkter. Fastigheten rymmer totalt tre lägenheter med en praktisk planlösning som tilltalar en bred målgrupp. På entréplanet finns en välplanerad tvåa med eget kök samt en yteffektiv etta med pentry och sovalkov – perfekta för permanentboende, veckopendlare eller mindre hushåll. På övre plan väntar en rymlig 3,5-rumslägenhet med kök som erbjuder gott om plats för familjen eller den som önskar ett större boende. Den flexibla planlösningen skapar flera användningsmöjligheter. Välj att hyra ut samtliga lägenheter för en stabil löpande avkastning eller disponera den större lägenheten själv och låt de två mindre bidra till boendekostnaden genom hyresintäkter. Fastigheten är belägen i Vallsta med närhet till service, kommunikationer och natursköna omgivningar, vilket gör den attraktiv för både boende och hyresgäster. En fastighet med många möjligheter – oavsett om du är investerare, företagare eller söker ett boende där du kan kombinera privatliv med en lönsam uthyrningsverksamhet. Kontakta mäklare för visning!

3,5 rumslägenhet på övre plan

3,5 rum med kök, 80 kvm

2 rumslägenhet på entréplan

2 rum med kök, 45 kvm

1 rumslägenhet med sovalkov på entréplan

1 rum med sovalkov och pentry, 35 kvm

Källarplan

Källarvåning med mycket förvaring via förrådsrum och pannrum.

Byggnadsfakta

Uppvärmning: Bergvärme, ny bergvärmepump 2025 Vatten och Avlopp: Kommunalt Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas

Driftkostnader och Intäkter

Driftskostnader 2025: 68 015kr (El och elnät 25 675 Fiberanslutning 4 608 Sopor 3 468 Vatten 13 439 Försäkring 12 550 Fastighetsskatt 1 185 Snöröjning 6 000 Gräsklippning 1 090) Hyresintäkter 2025: 162 549kr

Allmänt om fastigheten

Dokument & länkar

Fastighetsmäklare

Emelie Westberg

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
Fastighetsbyrån FacebookFastighetsbyrån InstagramIkon - Linkedin
© Swedbank Fastighetsbyrå AB