Sjötorpsvägen 136

Tillfälle att förvärva en förtjusande sjötomt om totalt 5300 kvadratmeter i populära Sjötorp! Nu saluförs en av de största sjötomterna runt Hemlingbysjön med en total yta om 5300 kvm, fördelat på 3500 kvm land och 1800 kvm vatten. Hemmingbysjön är en fin badsjö och möjlighet till bad finns bland annat vid en gemensam brygga alldeles utanför tomten och vid en allmän badplats några hundra meter bort. Möjlighet finns även att senare anlägga egen brygga. Fastighetens läge är ljust och fritt med sol under större delen av dagen. På tomten står idag en äldre obeboelig byggnad från 1700-talet. Intill byggnaden finns en mindre stuga om 15 kvm med indragen el. Ytterligare en bod på 12 kvm som ursprungligen tjänat som ”drängstuga” finns på tomten. En grävd vattenbrunn finns i direkt anslutning till husen. En flera hundra år gammal allé tillhör fastigheten och kantar infarten som även nyttjas av närmaste granne. Fastigheten ligger utanför detaljplan vilket innebär att det ej finns restriktioner kring vad man som ägare får bygga på fastigheten. Bygglov skickas in i sedvanlig ordning till Gävle Kommun för prövning och godkännande. Önskar man som ägare inte nyttja hela fastigheten så finns även möjligheten till avstyckning. Vid styckning av halva fastigheten så har man fortfarande en yta om 1750 kvm land samt 900 kvm vatten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information