Bryggeriet Gårdshus 3:72

Med ett oslagbart sjöläge på en halvö i Storsjöns glittrande vatten växer nu det exklusiva området Bryggeriet fram – ett påkostat projekt där modern arkitektur möter tidlös elegans. Här erbjuds friköpta bostäder med en kvalitet och känsla som verkligen sticker ut. Namnet Bryggeriet är ingen tillfällighet. Gårdshuset bär på en levande historia och har genom åren haft olika funktioner – bland annat som bryggeri. Denna unika bakgrund sätter tonen för hela området, där det industriella arvet möter dagens höga krav på design, komfort och livskvalitet. Med egen båtplats i samfälligheten och solnedgångar som färgar himlen i magiska nyanser blir livet i Bryggeriet något alldeles extra – en plats att landa, leva och njuta på. Gårdshusets två bostäder om 170 respektive 130 kvadratmeter är omsorgsfullt planerade över två våningsplan. Här kombineras generösa sällskapsytor med privata rum i en harmonisk helhet, där varje kvadratmeter bär en tydlig tanke. Ett helt nytt betongbjälklag gjuts på entréplan med vattenburen golvvärme i hela huset, vilket skapar en jämn och behaglig komfort året runt. Tillsammans med energieffektiv bergvärme erbjuds ett modernt och hållbart boende med låga driftskostnader. De tilläggsisolerade stenväggarna bidrar till ett behagligt inomhusklimat även under varma sommardagar, där värmen effektivt hålls ute. För den som önskar finns dessutom möjlighet att som tillval komplettera med komfortkyla. Exteriört genomgår fastigheten en omfattande uppgradering där yttertaket byts och fasaden putsas om – en investering som ger ett både estetiskt tilltalande och långsiktigt tryggt boende. Materialvalen är genomgående påkostade och noggrant utvalda för att skapa en känsla av kvalitet och exklusivitet. Köket från Marbodal blir hemmets naturliga samlingspunkt – en plats för både vardag och fest – medan de stilrena badrummen för tankarna till ett privat spa där vardagslyxen får ta plats. Från vardagsrummet öppnar sig bostaden mot en generös altan där du njuter av långa middagar i kvällssolen, med vattnet som en ständigt närvarande kuliss. Som boende i Bryggeriet får du friluftslivet direkt utanför dörren. Här väntar båtturer, bad och stillsamma kvällspromenader längs vattnet under sommaren – och vintertid kan du knäppa på både skidor och skridskor och ta dig rakt ut på sjön. I Forsbacka finns matbutik, skola, förskola och restauranger inom bekvämt avstånd, samtidigt som Gävle, Sandviken och Valbo Köpcentrum nås med bil på cirka 10 minuter. I direkt anslutning till bostaden finns möjlighet att skapa två parkeringsplatser. Till respektive bostad hör även ett förråd, med möjlighet att installera laddbox. Via samfälligheten finns dessutom tillgång till gemensam brygga. Försäljningen sker enligt principen först till kvarn. Säljstart för Gårdshusen planeras till slutet av juni 2026, med beräknat tillträde under senare delen av Q4 2027 till Q1 2028. Redan idag kan du göra en intresseanmälan för ett specifikt hus, och det finns möjlighet att i viss mån påverka planlösning och materialval i dialog med byggherren. Detta är en sällsynt chans att förvärva ett hem utöver det vanliga – med omsorgsfull design, genomgående hög kvalitet och ett sjöläge som är lika exklusivt som svårslaget. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Huset ger utrymme för hela fyra sovrum, två allrum samt två badrum vilket är perfekt för den växande familjen eller dig som önskar plats för hobby, hemma kontor eller gästrum.