Rimfrostgatan 47

Välkommen till Rimfrostgatan 47 och denna rymliga 70-talsvilla på lugn återvändsgata med total levnadsyta om 245 m². Stor friköpt tomt om 1026 kvm med stora gräsytor i trevligt söderläge. Stenlagda uteplatser i söder och väster nås från såväl vardagsrum som köket vilket integrerar utemiljön på ett ypperligt sätt. Invändigt erbjuds ett socialt entréplan med kök, vardagsrum samt tv-rum/matsal i öppen planlösning. Här finns även ett sovrum och ett helkaklat badrum, och tv-rummet kan med enkla medel konverteras till ett extra sovrum eller hobbyrum efter behov. Det övre privata planet inrymmer två sovrum, ett badrum samt ett allrum, vilket är optimalt för barnfamiljen. Det ena sovrummet kan delas av till två mindre sovrum, vilket är originalplanlösningen från när huset byggdes. Källaren har totalrenoverats efter översvämningen 2021 och består genomgående av putsade betongväggar och kakelplattor på golv. Både källaren och övriga huset värms upp av vattenburna element via fjärrvärme vilket i källaren bidrar till ett bra boende klimat. Nuvarande ägare nyttjar delar av källaren som sovrum, men dessa kan för en större familj bli utmärka hobby- eller lekrum vid behov. Här finns även dusch och bastu, tvättstuga samt separat toalett med handfat. Uppfarten rymmer med enkelhet fyra parkerade bilar och därtill erhålls även ett stort garage med fjärrstyrd port och bakomliggande förråd. På tomten finns flera fruktträd, odlingar och stort förråd för trädgårdsbestyr. Rimfrostgatan är en lugn återvändsgata med närhet till både skolor, förskolor och Hemlingby Handelsplats. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!