Heden Ramsjövägen 143

Välkommen till Heden och denna lantbruksfastighet om ca 5 hektar (49 815 kvm) med många möjligheter, endast ca 6 kilometer från Ljusdals centrala delar. Huvudbyggnaden är en vacker villa med byggår 1909 med 158 kvadratmeter boarea. Arean fördelar sig på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Vardagsrummet med fönster i tre väderstreck har en värmande öppen spis med insats. Sovrummen har gott om plats och badrum samt wc rum är nyligen renoverade. Husets hjärta är det stora köket där det finns gott om plats för större sällskap. I köket finns en rörspis som ger gott om värme. Här blandas tidstypisk karaktär med moderna inslag. Gården är rik på byggnader som öppnar upp för många möjligheter. Här finns ytterligare två bostadshus som lämpar sig utmärkt som generationsboende, gästhus eller för uthyrning. Ett mindre boende om ca 35 kvm och ett större om ca 56 kvm. Här finns en lada med förvaringsmöjligheter och stall med två boxar, även förrådsbyggnad, garage med förvaring, härbre och jordkällare. Allt detta skapar perfekta förutsättningar för den som vill leva med djur nära inpå. Betesmarken finns i direkt anslutning till ladan och stallet. Här finns också goda möjligheter till odling. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att göra en intresseanmälan samt anmäla dig till visningen! Förvärvstillstånd krävs för person som ej varit skriven i Ljusdals kommun minst ett år. Ansökningsavgift 5200kr betalas av köpare. Mäklaren sköter ansökan.

Entréplan.
Hall/entré- vackra dubbeldörrar leder in till en rymlig hall med plats för klädavhängning och förvaring. Från hallen finns anslutning till entréplanens rum.
Vardagsrum - till vänster om hallen finns bostadens vardagsrum med fönster i tre väderstreck och med en värmande öppen spis med kasett.
Sovrum 1 - huset första sovrum finns på entréplanet, rummet är rymligt med garderob (kamin ej i bruk).
Wc - rum - med handfat och vägghängd wc stol, renoverat år 2025/2026.
Kök - husets hjärta med gott om plats för stora sällskap, fina ljusinsläpp och en värmande eldstad. Här finns även en entré.
Övre plan.
Hall - med plats för möblering. Ingång till övre planets rum.
Sovrum 2 - övre planets första sovrum är rymligt och med skrubbar/kattvindar, perfekt för förvaring.
Badrum - nyligen renoverat duschrum med både badkar och dusch, wc stol och tvättställ. Renoverat år 2025.
Sovrum 3 - rymligt sovrum med skrubbar/kattvindar. Renoverat år 2022