Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1968Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
Pris
5 000 000 kr UtgångsprisVälkommen till en hyresfastighet i Lingbo med fint läge nära Fallviken. Fastigheten består av sex byggnader med 16 lägenheter och 8 garageplatser. Samtliga lägenheter är på ett plan och varierar från 1 rok till 3 rok med en total uthyrningsbar yta om 1 012 kvm. Hyresintäkter vid fullt uthyrd i 2025 års hyresnivå uppgår till 1 062 tkr med faktiska driftskostnader år 2024 om 339 tkr vilket ger ett möjligt driftsnetto om 723 tkr innan underhåll. Fastigheten har uppvärmning via direktverkande el d...
Sjövägen 2-32
Beskrivning
Byggår
1968Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2091-77126Boarea/Biarea
Pris
5 000 000 kr UtgångsprisVälkommen till en hyresfastighet i Lingbo med fint läge nära Fallviken. Fastigheten består av sex byggnader med 16 lägenheter och 8 garageplatser. Samtliga lägenheter är på ett plan och varierar från 1 rok till 3 rok med en total uthyrningsbar yta om 1 012 kvm. Hyresintäkter vid fullt uthyrd i 2025 års hyresnivå uppgår till 1 062 tkr med faktiska driftskostnader år 2024 om 339 tkr vilket ger ett möjligt driftsnetto om 723 tkr innan underhåll. Fastigheten har uppvärmning via direktverkande el där hyresgästerna själva betalar för hushållsel/uppvärmning. Lägenheterna har egna uteplatser och det finns stor gemensam gräsmatta på området. Fastigheten ligger i Lingbo som är en mindre tätort i Ockelbo kommun. Här finns planer på att etablera ett datacenter där området håller på att detaljplaneras för den etableringen. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Byggår: 1968 Grundläggning: Platta på mark Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Träpanel Tak: Tegelpannor Fönster: 3-glas Uppvärmning: Direktverkande el, varmvattenberedare i varje lägenhet VA: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Mekanisk frånluft Övrigt: 8 st garageplatser och ett 10-tal parkeringsplatser Tvättstuga finns i ett av husen, sopstation på gården. Varje lägenhet har uteplats. Underhåll/renovering sker löpande av lägenheterna. Detaljplan saknas.
På fastigheten finns sex byggnader fördelat på 16 lägenheter med en uthyrningsbar yta om totalt 1 012 kvm. 4 st, 1 rok, 46 kvm 6 st, 2 rok, 62 kvm 6 st, 3 rok, 76 kvm Garage 8 st Hyresintäkter vid fullt uthyrd i 2025 års hyresnivå uppgår till 1 062 tkr, per 2025-09-18 fanns en vakant lägenhet.
Taxebundna kostnader: 119 tkr (tvättstuga/gemensamma ytor mm) Fastighetsskötsel/städ: 101 tkr Övriga driftskostnader: 69 tkr Reparationer: 50 tkr Summa driftskostnader: 339 tkr
Allmänt om fastigheten
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Peter Thunell
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.