'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1957Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 495 kvm, Trädgård/NaturtomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
70/92 kvmPris
850 000 kr UtgångsprisLängst upp på gatan, med naturen som närmaste granne, ligger denna trivsamma 1-plansvilla med källare om 70 + 92 kvm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt läge där du kan njuta av en rofylld vardag. Huset har under de senaste åren genomgått flera större förbättringar. Taket byttes 2021, nya 3-glasfönster installerades 2023 och under 2024 drogs ny el i huset. Bergvärmen ger en bekväm och energieffektiv uppvärmning som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader. Lingbo är en ...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Gamla Fallåsvägen 9
Beskrivning
Byggår
1957Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 495 kvm, Trädgård/NaturtomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2091-79489Antal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
850 000 kr UtgångsprisLängst upp på gatan, med naturen som närmaste granne, ligger denna trivsamma 1-plansvilla med källare om 70 + 92 kvm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt läge där du kan njuta av en rofylld vardag. Huset har under de senaste åren genomgått flera större förbättringar. Taket byttes 2021, nya 3-glasfönster installerades 2023 och under 2024 drogs ny el i huset. Bergvärmen ger en bekväm och energieffektiv uppvärmning som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader. Lingbo är en trevlig by med närhet till både natur och service. Här finns bland annat förskola och lanthandel, samtidigt som skogar, sjöar och fina strövområden bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. Ett hem för dig som uppskattar lugnet och vill bo i en naturnära miljö med goda pendlingsmöjligheter till både Ockelbo, Gävle och Sandviken. Välkommen att anmäla intresse redan nu!
Välkomnande hall med laminatgolv samt målade väggar. Naturlig del för klädavhängning till vänster innanför entrén. I den inre hallen finns även inbyggd garderob med utrymme för förvaring.
Hemtrevligt kök med matta på golvet och målade väggar. Utrymme för matplats intill fönstret. Gott om köksskåp- och lådor med utrymme för förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, kylskåp, frys samt diskmaskin.
Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för sällskapsmöblemang. Utgång till härlig uteplats med nytt tak från 2021.
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns WC, tvättställ samt duschutrymme.
Sovrum 1 har laminatgolv och tapetserade väggar. Utrymme för enkel- eller dubbelsäng och ytterligare möblemang vid behov. Två garderober med utrymme för förvaring.
Sovrum 2 har matta på golvet och tapetserade väggar. Utrymme för enkel- eller dubbelsäng och ytterligare möblemang vid behov. Två garderober med utrymme för förvaring samt praktisk klädkammare.
På källarplanet finns ett inrett gästrum, tvättstuga, pannrum, matkällare, förrådsutrymmen samt ett oinrett utrymme.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Sara Molin
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.