Malmarsvägen 15

Välkommen till Malmarsvägen 15 – en sällsynt möjlighet att förvärva en strandtomt med eget läge vid Storsjön. Fastigheten omfattar 2 139 kvm och sträcker sig ut på en stor, södervänd udde med vidsträckt utsikt över vattnet. Här väntar en plats där sjön och naturen ständigt är närvarande, med egen brygga, liten sandstrand och fantastiska möjligheter till bad, båtliv och avkoppling. På tomten finns idag flera byggnader, däribland ett nybyggt och fullt vinterbonat Attefallshus om 25 kvm. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara i en genomtänkt kombination av funktion och modern design. Den generösa takhöjden om cirka 3,20 meter skapar en luftig känsla och bostaden erbjuder sovloft med dubbelsäng, sovalkov med enkelsäng, hörnsoffa samt ett fullt utrustat kök. Parkettgolv, braskamin, luftvärmepump med AC, fiber och WiFi gör huset väl anpassat även för längre vistelser och användning året runt. Ett cirka tre meter brett glasparti öppnar upp mot altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns plats för såväl matgrupp som soffmöbler och grill – med sjön som fond och ett soligt söderläge som bjuder in till långa dagar och kvällar utomhus. Bara några steg från huset ligger det separata bastuhuset med ett svårslaget läge intill vattnet. Den vedeldade bastun har panoramafönster mot Storsjön och byggnaden erbjuder dessutom två extra sovplatser. Efter bastun är det bara några barfotasteg ner till ett svalkande dopp från bryggan eller den lilla sandstranden. Högre upp på tomten ligger en äldre stuga med enklare standard och fin utsikt över sjön. Stugan saknar indraget vatten och WC och har idag mulltoa, men kommunalt vatten och avlopp är framdraget fram till byggnaden och modern el finns anslutet via markledning. Stugan kan fortsätta användas som ett enkelt fritidsboende. För den som har andra planer finns även möjligheten att utveckla fastigheten vidare och ersätta den äldre stugan med en ny byggnad om upp till cirka 120 kvm i bottenplan, under förutsättning att erforderliga tillstånd beviljas. På fastigheten finns även garage samt en vacker och uppvuxen naturtomt med stora träd, buskar och blomster. Nere vid vattnet finns både en stor flytbrygga och stenbrygga med gott om plats för bad, sol och fiske. Här är det enkelt att lägga i kanoten, båten eller SUP-brädan och ge sig ut på Storsjön med dess många öar och rika möjligheter till friluftsliv. Malmarsvägen 15 är en plats för dig som söker något utöver det vanliga. Använd fastigheten precis som den är och njut av ett färdigt sjönära fritidsboende, kombinera eget nyttjande med uthyrning eller ta vara på möjligheten att på sikt skapa ditt eget drömboende vid vattnet. Här handlar det inte bara om ett boende – utan om ett läge. Morgondopp från bryggan, frukost vid vattnet, bastukvällar med utsikt över sjön och sommardagar där båten väntar några meter från huset. En egen plats vid Storsjön, med stora möjligheter både idag och för framtiden – varmt välkommen att anmäla intresse redan nu.