'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1917Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 127 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
80/51 kvmPris
2 125 000 krVarmt välkomna till denna fint renoverade villa på omtyckta Klangberget, ett hem som passar lika bra för er som köper hus för första gången som för den mindre familjen som vill bo lugnt och trivsamt. Huset från 1917 har genomgående uppdaterade ytskikt där det bara är att flytta in. På entréplanet möts vi av en stilren hall och ett vardagsrum med plats för både matbord och soffhörna. Den vackra kakelugnen blir en naturlig samlingspunkt. Det nybyggda köket från 2025 är ljust och hemtrevligt med k...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Klangvägen 62
Beskrivning
Byggår
1917Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 127 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2091-67291Antal rum
3 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 125 000 krVarmt välkomna till denna fint renoverade villa på omtyckta Klangberget, ett hem som passar lika bra för er som köper hus för första gången som för den mindre familjen som vill bo lugnt och trivsamt. Huset från 1917 har genomgående uppdaterade ytskikt där det bara är att flytta in. På entréplanet möts vi av en stilren hall och ett vardagsrum med plats för både matbord och soffhörna. Den vackra kakelugnen blir en naturlig samlingspunkt. Det nybyggda köket från 2025 är ljust och hemtrevligt med köksö, vitrinskåp och har utgång till den härliga balkongen. På övre plan finns två renoverade sovrum med bra förvaring, alkov för spjälsäng samt ett helkaklat badrum färdigställt 2022. Liksom källaren med fler bra rum att ha nytta utav eller i ordningsställa till extra sovrum. Den lummiga tomten om 1 127 kvm ger gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Här bor ni med närhet till förskola, skola, affärer, restauranger och en kort cykeltur till centrum. Från huset har du även ett utmärkt pendlingsläge, nära busskommunikation mot Gävle. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Annie Andersson, 070-298 87 96 annie.andersson@fastighetsbyran.se
Välkommen in till Klangvägen 62, en genomgående renoverad villa med högt och lantligt läge på Klangberget.
Välkomnande hall med laminatgolv på golvet och målade väggar. Utrymme för klädavhängning innanför entrén.
Nyrenoverat kök i smakfull, lantlig stil med laminatgolv och tapetserade väggar. Väl tilltagna vitrinskåp och lådor med fina beslag. Köksö finns att samlas runt vid matlagningen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Stor altandörr i glas ger dels ett underbart ljusinsläpp i ditt kök, men leder även ut till en stor balkong vänd mot trädgården. Här finns verkligen plats att hålla sommartillställningar!
Hemtrevligt vardagsrum med genomgående flytande laminatgolv och tapetserade väggar. Bra med utrymme för diverse sällskapsmöblemang som både tv-möbel, soffgrupp och matbord. Vacker kakelugn som bidrar med värme och mysfaktor.
Förutom de två sovrummen finns även tillgång till större förråd i kattvindar.
Större sovrum/föräldrarrum med praktisk alkov för tex. kontor eller spjälsäng. Sovrummet har laminatgolv och målade väggar. Utrymme för enkel- eller dubbelsäng och ytterligare möblemang vid behov. Hela 3 stora garderober med plats för extra förvaring.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Utrymme för enkel- eller dubbelsäng och ytterligare möblemang vid behov.
Nyrenoverat badrum (2022) med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns WC, kommod med tvättställ samt duschutrymme med vikväggar. Badrummet har påkostade svarta detaljer samt blandare. Spotlights i tak samt golvvärme.
Källaren disponerar en gillestuga med filtmatta på golv sasmt panel/väv på väggarna. Fönster vetter mot balkongutbyggnaden. Praktisk tvättstuga med på betonggolv och putsade väggar. Ny tvättmaskin från 2026. Även en extra wc med handfat finns i källaren.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Annie Andersson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.