
Varmt välkommen till denna charmiga och väl omhändertagna villa med ett lugnt och naturnära läge längst ut på Mattön i Gysinge. Här erbjuds ett trivsamt boende på en rymlig tomt, perfekt för dig som söker ett permanentboende med lantlig känsla – eller ett välutrustat fritidsboende att njuta av året runt. Omgivningarna är något alldeles extra. Gysinge bjuder på en anrik bruksmiljö med historia från 1600-talet och ett vackert landskap kring Dalälven. Här finns fina möjligheter till såväl vandring...
Varmt välkommen till denna charmiga och väl omhändertagna villa med ett lugnt och naturnära läge längst ut på Mattön i Gysinge. Här erbjuds ett trivsamt boende på en rymlig tomt, perfekt för dig som söker ett permanentboende med lantlig känsla – eller ett välutrustat fritidsboende att njuta av året runt. Omgivningarna är något alldeles extra. Gysinge bjuder på en anrik bruksmiljö med historia från 1600-talet och ett vackert landskap kring Dalälven. Här finns fina möjligheter till såväl vandring och fiske som avkopplande dagar i naturen. Villans entréplan rymmer en välkomnande hall, ett renoverat kök från 2018, vardagsrum med stämningsfull kamin samt ett generöst matrum med gott om plats för familj och vänner. Här finns även ett rymligt, utbyggt badrum från 2013. En trappa upp väntar ett stort allrum tillsammans med två sovrum. Den rymliga tomten erbjuder dessutom flera uppskattade komplement. Här finns en ekonomibyggnad med isolerat gästrum och goda förrådsmöjligheter, växthus, grillkåta och vedeldad bastu samt ytterligare en gäststuga – fina förutsättningar för både umgänge, övernattande gäster och ett aktivt fritidsliv. Fastigheten har enskilt vatten via borrad brunn samt eget avlopp med trekammarbrunn och infiltration. Fastigheten är besiktad och säljstart sker inom kort.
Entrén med kallfarstu och sittbänkar. Hallen i sig har ett praktiskt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Förvaring finns under trappen mot övre plan. Luftvärmepump från 2021.
Köket är renoverat 2018 och är maskinellt utrustat med spishäll, fungerande vedspis, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv och tapetserade väggar samt vitmålat trätak. Vedspisen är kopplad till ett vattenburet system som värmer upp elementen på entréplanet samt övre planet.
Mellan kök och matrummet återfinns det som i dagsläget används som vardagsrum. Här finns laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet är utrustat med en nyinstallerad kamin som ger bra värme. Utgång till altan.
Rummet har parkettgolv och tapetserade och målade väggar.
Badrummet byggdes ut för ca 10 år sedan. Ett stort badrum som kombineras som tvättstuga. Klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torkskåp.
Rummet används som extra vardagsrum och är inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong. Bra förvaring i anslutning till kattvind.
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Förvaring i 1 garderob.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring genom garderobsvägg.
Utgång utifrån, mindre utrymme med vattenpump.
Fastighetsmäklare / Delägare
Adam Hultman
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.