'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1967Typ
Övr. kommers. fastigh.Upplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
Varmt välkommen till denna handelsfastighet i Storvik. Här finns flera stabila hyresgäster som funnits i fastigheten under många år samtidigt som det finns stor utvecklingspotential att hyra ut vakanta ytor. Av fastighetens totala bruksarea om 3 490 kvm är ca 2 100 kvm uthyrt och ytterligare ca 550 kvm vakant med möjlighet att hyra ut. Aktuella hyresintäkter uppgår till drygt 1,8 mkr med möjlighet till vakanshyror om ytterligare 500 tkr. Driftskostnaderna uppgår till ca 800 tkr innebärande ett...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Tingsgatan 5 mfl
Beskrivning
Byggår
1967Typ
Övr. kommers. fastigh.Upplåtelseform
FriköptWebbnr
2091-78712Boarea/Biarea
Varmt välkommen till denna handelsfastighet i Storvik. Här finns flera stabila hyresgäster som funnits i fastigheten under många år samtidigt som det finns stor utvecklingspotential att hyra ut vakanta ytor. Av fastighetens totala bruksarea om 3 490 kvm är ca 2 100 kvm uthyrt och ytterligare ca 550 kvm vakant med möjlighet att hyra ut. Aktuella hyresintäkter uppgår till drygt 1,8 mkr med möjlighet till vakanshyror om ytterligare 500 tkr. Driftskostnaderna uppgår till ca 800 tkr innebärande ett driftnetto om 1,0 mkr med möjligt driftnetto om 1,5 mkr inkl vakanshyror. Fastigheten ligger mitt i Storvik som är en charmig bruksort i Sandvikens kommun med goda pendlingsmöjligheter, naturnära omgivningar och närhet till service, skola och många fritidsaktiviteter. Fastigheten överlåtes genom en s.k. Bolagsaffär. Kontakta gärna mäklaren för mer information och bokning av privata visningar!
Byggår: 1967 Grundläggning: Källare Stomme: Stål Bjälklag: Trä Fasad: Tegel Tak: Takduk Fönster: 2-glas Uppvärmning: Fjärrvärme VA: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Mekanisk, godkänd OVK-finns. Energideklaration: Utförd 2019-02-07 och bifogas annonsen. Övrigt: Parkeringsplatser till besökare och hyresgäster finns både på fram- och baksidan av byggnaden. Stadsplan bifogas i annonsen.
Fastigheten inrymmer flera butiker, lokaler och en restaurang. Det finns idag 7 hyresgäster i fastigheten med möjlighet att hyra ut ytterligare ytor i form av både butik och lokal. Det finns idag 6 butiks-ytor om ca 50 - 150 kvm förutom en hyresgäst som har ca 1 300 kvm. Aktuella hyresintäkter ca 1 430 tkr. Det finns idag 9 lokalytor om framförallt ca 100 - 250 kvm, men det finns också två mindre lokaler om ca 20-30 kvm, varav 4 av dessa är vakanta. Aktuella hyresintäkter ca 396 tkr.
Den sammanlagda driftskostnaden är ca 787 tkr/år enligt följande: El och uppvärmning: ca 550 tkr Försäkring: ca 77 tkr VA: ca 60 tkr Löpande underhåll (schablon): ca 100 tkr
Allmänt om fastigheten
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Peter Thunell
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.