
Välkommen till ett mycket tilltalande och välrenoverat hem i populära och barnvänliga Västanbyn. Här erbjuds ett attraktivt läge mot allmänning med en insynsskyddad tomt, flera uteplatser och sol från morgon till kväll. Ett hus för dig som söker något utöver det vanliga, med genomgående hög standard, generösa sällskapsytor och en planlösning som erbjuder både funktion och karaktär. Bostaden sträcker sig över tre etageplan där nivåskillnaderna skapar en spännande arkitektur och en fin variation ...
Välkommen till ett mycket tilltalande och välrenoverat hem i populära och barnvänliga Västanbyn. Här erbjuds ett attraktivt läge mot allmänning med en insynsskyddad tomt, flera uteplatser och sol från morgon till kväll. Ett hus för dig som söker något utöver det vanliga, med genomgående hög standard, generösa sällskapsytor och en planlösning som erbjuder både funktion och karaktär. Bostaden sträcker sig över tre etageplan där nivåskillnaderna skapar en spännande arkitektur och en fin variation mellan husets olika delar. De ljusa ytorna och väl tilltagna sällskapsutrymmena ger en härlig känsla av rymd. Här finns två vardagsrum, en generös matplats och totalt fyra sovrum, tre på övre plan och ytterligare ett i nedre souterrängplan. Det finns gott om utrymme för den större familjen, gäster eller för dig som önskar separata ytor för exempelvis hemmakontor. Huset har renoverats med omsorg och i stort sett allt är genomgånget och uppdaterat. Det stilrena köket från 2025 harmonierar fint med husets övriga uttryck och det rymliga, helkaklade badrummet från 2026 erbjuder en modern och påkostad känsla. Här finns dessutom tre toaletter, tre duschar, bastu samt mycket goda förvaringsmöjligheter. I nedre souterrängplan finns en trivsam eldstad som ger rummet extra karaktär och skapar en ombonad plats att umgås på. Bergvärmepump från 2021 för låga driftkostnader, samtidigt som anläggningen erbjuder frikyla – en uppskattad komfort under årets varmare dagar. Det varmbonade dubbelgaraget, även det anslutet till bergvärme, ger generösa möjligheter för både bilar, hobby och förvaring. Fiber och kodlås finns. Utemiljön är en av husets många kvaliteter. Den insynsskyddade tomten ligger fint mot allmänning och erbjuder flera uteplatser att välja mellan. Den stora altanen med spabad blir en självklar plats för umgänge och avkoppling, samtidigt som det finns gott om utrymme för familj och gäster att vistas utomhus. Här erbjuds närhet till natur, förskola och skola samt centrum. Även Högbo Bruk finns på bekvämt avstånd och erbjuder fina möjligheter till motion, friluftsliv och rekreation året runt. Ett påkostat och väl omhändertaget hem där det mesta redan är gjort. För dig som värdesätter hög standard, generösa ytor och ett riktigt bra läge. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag och kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Välkomnande hall med naturlig plats för klädavhängning. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Väl tilltaget vardagsrum med fint parkettgolv och utrymme för valfri möblering. Från vardagsrummet finns utgången till den härliga altanen på baksidan.
Hemtrevligt kök från 2025 med delvis platsbyggt kök från Creoform med inbyggd belysning, köksinredning i beige, lådor och inredning i massiv ek och bänkskivor i sten. Köket är utrustat med Smegspis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, vinkyl samt kyl och frys.
Rymlig matplats i direkt anslutning till köket med bra plats för en större matgrupp. Genomgående enstavig mattlackad ekparkett på golvet och väggarna har tapet samt är målade.
I entréplanet intill hallen ligger det första badrummet med WC, handfat och dusch. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Praktisk groventré renoverad 2020 med ny ytterdörr, klinkergolv med golvvärme och flera garderober.
Endast fem trappsteg till övre planet som har luftvärmepump med frikyla från bergvärmen.
Nyrenoverat, stort och stilrent badrum med smakfulla val i form av klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. I badrummet finns WC, dubbelhandfat, handdukstork och dusch.
Det största sovrummet med laminatgolv, målade väggar samt skjutgarderober med bra förvaring. Från sovrummet finns altandörr ut till balkongen.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och väggar med tapet samt målade.
Renovering av källaren gjordes 2018 med nytt gjutet golv med vattenburen golvvärme och putsade väggar.
Sovrum i nedre soutterrängplan renoverat 2021/2022 med parkettgolv och målade väggar.
Trivsamt allrum som används till ytterligare ett vardagsrum med fint ljusinsläpp via de stora fönsterna. Fint parkettgolv, tapetserade väggar och en kamin för såväl trivsel som värme. Rummet kan även användas till ytterligare ett stort sovrum.
Villans tredje toalett ligger i källarplanet med klinkers och golvvärme, renoverad 2019. WC, handfat och målad vävtapet.
Villans tredje dusch ligger i anslutning till den härliga bastun. Duschutrymmet har kaklade väggar, i övrigt panel och på golvet ligger våtrumsmatta.
Stort hobbyrum med klinkergolv, golvvärme och målade väggar.
Tvättstuga med klinkergolv med både vattenburen golvvärme samt golvvärme på el. Tvättstugan är praktiskt utformad och har tvättmaskin, torktumlare, tvättho med bänkyta och förvaring. Här finns bergvärmepumpen från 2021 av märket Thermia samt en extra varmvattenberedare, perfekt för den större familjen.
Förrådsrum för god förvaring.
Förråd och groventré ut till garaget.
Fastighetsmäklare / Delägare
Isabelle Edlund
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.