Landsvägen 55

Byggår: troligen 1909 Grundläggning: Källare med delvis soutterräng Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2- och 3-glas Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump samt luft-/luftvärmepump. VA: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Självdrag Energideklaration: Utförd och bifogas annonsen under Dokument & Länkar Garage: På innergården finns vidbyggt dubbelgarage för uthyrning. Dessa är outhyrda i dagsläget. Parkering: På framsidan finns 3 parkeringsplatser och på innergården finns möjlighet till flera parkeringar, så varje hyresgäst har tillgång till parkering i månadshyran. Tvättstuga: finns i källaren. Övrigt: Vidbyggd verkstad med förrådsutrymmen som skulle kunna göras om till större bostadsyta eller som en egen lägenhet om ca 50 kvm. Tak bytt ca 15 år sedan av tidigare ägare. Fönster bytt till 3-glas för ca 12-13 år sedan av tidigare ägare där några enstaka fönster är äldre 2-glas. Ny luft-/vattenvärmepump från 2019. Stor trädgårdstomt med mestadels gräsmatta som nyttjas av hyresgästerna.

Inrymmer 3 lägenheter enligt följande (i hyran ingår värme, vatten, el, sophämtning och parkering): I soutterrängdelen ligger en 2 rum o kokvrå på ca 50 kvm i markplan mot trädgården. På mellanväningen med egen ingång från gatan ligger en 4 rok på ca 130 kvm. På övervåningen finns en 4 rok på ca 107 kvm. Aktuella hyresintäkter uppgår till 25 782 kr/mån motsvarande 309 384 kr/år.

Den sammanlagda driftskostnaden är 124 000 kr/år enligt följande: El: 75 000 kr (ca 32 000 kWh) Försäkring: 12 000 kr Vatten: 19 000 kr (årsförbrukning ca 302 m3/år) Renhållning: 8 000 kr