Fredsgatan 13

På entréplanet, om ca 325 kvm, möts ni av en mycket omtyckt restaurangverksamhet med tillhörande butik – en etablerad och populär destination med trogen kundkrets. Lokalen präglas av generösa ytor och erbjuder två rymliga salar med flexibla användningsmöjligheter, där den ena idag inrymmer kassadisk och serveringsyta i en inbjudande miljö. Här finns även kontorsutrymme, ett restaurangkök samt goda förvaringsmöjligheter i praktiska förråd. Kundtoaletter finns lättillgängliga. Planlösningen är flexibel och lämpar sig utmärkt för olika typer av verksamheter eller för ombyggnation till andra användningsområden efter behov.

En trappa upp väntar en fantastisk och karaktärsfull lägenhet, ca 325 kvm, med härligt ljusinsläpp, charmiga detaljer och vackra synliga bjälkar som skapar en unik atmosfär. Här välkomnas man av en rymlig hall som leder vidare till ett stort och inbjudande kök med köksö i öppen planlösning mot vardagsrummet, där en stämningsfull kamin utgör en naturlig samlingspunkt. Vidare erbjuds två generösa rum samt en större sal som öppnar upp för flera användningsmöjligheter. Det stora badrummet är utrustat med tvättmöjligheter för extra bekvämlighet. Här finns en unik flexibilitet och stor utvecklingspotential – oavsett om du önskar behålla den som en rymlig bostad, dela upp i två separata lägenheter eller nyttja ytan för kontor eller konferensverksamhet.

Ett helt fantastiskt orangeri, ca 140 kvm, som verkligen imponerar – smakfullt indelat i två rum och präglat av generösa, höga glaspartier samt stora fönster som släpper in ett magiskt ljusflöde. Den råa, industriella touchen i väggar och golv med golvvärme skapar en unik karaktär och en spännande kontrast till det luftiga uttrycket. Här finns även två stämningsfulla kaminer som förhöjer känslan året om. Från orangeriet kan du njuta av en enastående utsikt över Söderhamnsfjärdens inlopp – en plats som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder i en svårslagen miljö.