Nylandsgatan 14

Välkommen till en rymlig och välhållen villa i 1 1/2-plan med suterräng, centralt belägen i Söderhamn. Här får vi hela 228 kvm boyta och en flexibel planlösning som idag rymmer åtta sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende och verksamhet under samma tak. Entréplanet bjuder på ljusa, fina ytor med ett stort kök som har gott om plats för matgrupp och sociala stunder tillsammans. Härifrån når vi även balkongen, som ger ett trevligt ljusinsläpp och extra rymd. Interiören är genomgående väl omhändertagen med modern känsla och harmoniska färgval som gör det enkelt att trivas från första stund. Suterrängplanet ger ytterligare utrymme och skapar många möjligheter – oavsett om du behöver fler sovrum, kontor, mottagningsrum eller hobbyytor. Tack vare bergvärme får du ett energieffektivt och bekvämt boende året runt. Tomten om 666 kvm är lättskött, insynsskyddad och har ett härligt söderläge som ger fina soltimmar under dagen. På tomten finns även en fristående garagebyggnad. Här bor vi centralt med närhet till stadens utbud, samtidigt som vi har en privat och skyddad miljö omkring oss.

Välkomnande entré direkt in till det rymliga köket. Här finns gott om arbetsytor och plats för matbord samt utgång till balkongen i soligt söderläge. På entréplanet finns även två sovrum, vardagsrum samt en toalett med utrymme för dusch för den som önskar.

På övervåningen möts du av en möblerbar hall/allrum som skapar extra yta för umgänge eller arbetsplats. Här finns dessutom fyra sovrum samt toalett. För den som önskar finns möjlighet att skapa ett större badrum i den möblerbara hallen.

I suterrängplanet erbjuds ytterligare två sovrum, en mysig gillestuga samt ett nyrustat torkrum där det finns framdragit vatten för den som vill installera tvättmaskin (tvättmaskinen som står där idag ingår ej) Här finns även separat toalett och ett duschrum med tvättmaskin. Från suterrängplanet nås tomten direkt, vilket ger en praktisk och trivsam koppling mellan inne- och utemiljö.