Norrbo 294

Välkommen till en naturskönt belägen fastighet om hela 49 005 kvm, där lugnet, den öppna landsbygden och möjligheterna står i fokus. Fastigheten består av två delområden och erbjuder ett trivsamt fritidshus, en rymlig lada samt en åker – perfekt för dig som söker en plats för rekreation, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning.

Redan när du kliver in genom entrén möts du av en välkomnande hall som leder vidare till husets olika delar. Till höger ligger köket med plats för matgrupp, där familj och vänner kan samlas kring måltider. Rakt fram öppnar sig vardagsrummet, och mellan köket och vardagsrummet finns ett matrum som även med fördel kan användas som sovrum för den som önskar ett sovrum på entréplanet.

Både vardagsrummet och matrummet pryds av vackra kakelugnar som bidrar med karaktär och charm. Observera att kakelugnarna inte har sotats på länge och därför behöver kontrolleras innan de tas i bruk.

På entréplanet finns även ett mindre badrum praktiskt placerat under trappan.

En trappa upp möts du av ett stort och ljust allrum med gott om utrymme och stor utvecklingspotential. Här kan du skapa ett extra vardagsrum, flera sovrum, ett generöst badrum eller anpassa ytan helt efter dina egna behov och önskemål. På övervåningen finns dessutom ett sovrum samt två mindre rum som lämpar sig väl som sovrum, kontor eller hobbyrum.

På gården finns en rymlig lada med flera stora utrymmen som erbjuder stor flexibilitet. Här finns plats för garage, verkstad, hobbyverksamhet, djurhållning eller kanske en festlokal för sommarens tillställningar.

Till fastigheten hör även en åker som idag brukas av en lokal lantbrukare genom ett muntligt arrendeavtal. Köparen har möjlighet att fortsätta arrendet efter överenskommelse. Fastigheten omfattar dessutom jakträtt i Lövtjära Norrbo viltvårdsområde, som omfattar cirka 1 100 hektar och erbjuder fina möjligheter för den jaktintresserade att ta del av områdets rika natur- och friluftsliv.

I närheten av fastigheten finns även en skoterled, vilket ger goda möjligheter till vinteraktiviteter och ett aktivt friluftsliv under den snörika delen av året.

Det här är en fastighet för dig som söker ett lantligt liv med gott om utrymme, utvecklingsmöjligheter och närhet till naturen – samtidigt som Söderhamns service och bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Säljaren vill upplysa om att det förmodligen finns jätteslide i trädgården. Växten har inte undersökts eller verifierats närmare och köpare rekommenderas att själva besiktiga och bedöma förhållandena om detta är av betydelse för köpet.