Skolvägen 1

Välkommen till en välskött och mångsidig fastighet centralt belägen i Marma med närhet till badplats, service tex förskola, bussförbindelse och natursköna omgivningar. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som kombinerar ett bekvämt boende med goda uthyrningsmöjligheter och stark investeringspotential. Fastigheten omfattar tre separata lägenheter och lämpar sig lika väl för dig som vill bo i en av bostäderna och samtidigt få löpande hyresintäkter, som för dig som söker en ren investeringsfastighet med flera intäktskällor. Huvudlägenheten om cirka 116 kvm har egen entré och erbjuder en privat känsla som påminner om ett traditionellt villaboende. Därutöver finns två välplanerade lägenheter om cirka 54 kvm vardera, båda med god uthyrningspotential och separat entré från husets motsatta sida. Källarplanet nås från samtliga lägenheter och erbjuder två tvättstugor och flera praktiska förrådsutrymmen. På fastigheten finns även ett rymligt garage uppfört på gjuten platta. Med tre garageportar och plats för upp till tre bilar skapas utmärkta möjligheter för fordonsförvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller annan utrymmeskrävande verksamhet. Den generösa tomten om drygt 2 000 kvm erbjuder en grönskande och trivsam utemiljö med blomrabatter, fruktträd och bärbuskar. Här finns gott om plats för både avkoppling och familjeliv. Fastigheten har dessutom genomgått flera större investeringar under senare år. Taket lades om 2026 och bergvärmepumpen byttes ut 2024. Uppvärmning via energieffektiv bergvärme bidrar till låga driftskostnader och ett ekonomiskt fördelaktigt boende. Här får du en välskött fastighet med goda intäktsmöjligheter, stor tomt, generöst garage och flera omfattande underhållsåtgärder redan genomförda. Ett attraktivt objekt med många användningsområden i ett centralt och omtyckt läge nära natur, service och badplats.